Scoop: Huis te koop in Dendermonde met 3 slaapkamers
€ 199.000
Bereken je maandlast
185
200
3
Omschrijving
Centrale woning met veel potentieel in rustige buurt
Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning in Sint-Gillis met 3 slaapkamers en tuin? Lees dan zeker verder!
De goede ligging, de lichtinval en de leuke tuin zijn slechts enkele troeven van deze woning. Bovendien is de woning zeer charmant en zijn er veel mogelijkheden. Dankzij de grote garage heeft u nooit meer stress om te parkeren. Bovendien ligt de woning vlakbij voorzieningen van openbaar vervoer en is het vlakbij Dendermonde centrum.
Indeling:
- GLV: we komen binnen via de inkomhal (4m²), met authentieke elementen. Deze geeft uit op de ruime woonkamer (31m²) met vele raampartijen. Vervolgens hebben we de uitgeruste keuken (12m²) met zicht op de tuin. Bovendien is er nog een grote inpandige garage/bergruimte (31m²) en een tuin. Ten slotte hebben we nog een apart toilet, een kleine veranda (3m²) en een ruime traphal (5m²) met opslagmogelijkheden.
- 1steV: via de traphal (7m²) hebben we toegang tot 3 slaapkamers (15-13-8m²). Met de grote raampartijen valt er opnieuw veel licht binnen. Bijkomend hebben we nog een opslagruimte (3m²), die perfect kan dienen als badkamer.
- Zolder: via de uitneembare zoldertrap vinden we een grote zolderruimte (42m²) met veel potentieel en ideaal als extra slaapkamers.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Bij deze woning is een aankoop aan het tarief van 3% met extra korting van €2.800 op de registratierechten mogelijk!
Is dit jouw droomwoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor!
De goede ligging, de lichtinval en de leuke tuin zijn slechts enkele troeven van deze woning. Bovendien is de woning zeer charmant en zijn er veel mogelijkheden. Dankzij de grote garage heeft u nooit meer stress om te parkeren. Bovendien ligt de woning vlakbij voorzieningen van openbaar vervoer en is het vlakbij Dendermonde centrum.
Indeling:
- GLV: we komen binnen via de inkomhal (4m²), met authentieke elementen. Deze geeft uit op de ruime woonkamer (31m²) met vele raampartijen. Vervolgens hebben we de uitgeruste keuken (12m²) met zicht op de tuin. Bovendien is er nog een grote inpandige garage/bergruimte (31m²) en een tuin. Ten slotte hebben we nog een apart toilet, een kleine veranda (3m²) en een ruime traphal (5m²) met opslagmogelijkheden.
- 1steV: via de traphal (7m²) hebben we toegang tot 3 slaapkamers (15-13-8m²). Met de grote raampartijen valt er opnieuw veel licht binnen. Bijkomend hebben we nog een opslagruimte (3m²), die perfect kan dienen als badkamer.
- Zolder: via de uitneembare zoldertrap vinden we een grote zolderruimte (42m²) met veel potentieel en ideaal als extra slaapkamers.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Bij deze woning is een aankoop aan het tarief van 3% met extra korting van €2.800 op de registratierechten mogelijk!
Is dit jouw droomwoning? Neem dan snel contact op met ons kantoor!
Financieel
Kadastraal inkomen
528 €
Kadastrale info
42021 Dendermonde 3e afdeling/ST-Gillis Sectie D550/2 P0000
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
185 m²
Staat pand
Te renoveren
Type dak
Zadeldak
Terrein
Perceeloppervlakte
200 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
100 m²
Ligging
Omgeving / buurt
Dorp; Landelijk; Nabij station; Nabij station
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
8 m²; 15 m²; 13 m²
Oppervlakte dressing
3 m²
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
901
EPC-label
F
Unieke code EPC
20240618-0003286154-RES-1
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Botermelkstraat 83, 9200 DendermondeOok interessant voor jou
Huis te koop
€ 199.000
Schoonaardebaan 51
9200 Dendermonde
183
274
3
1
Huis te koop
€ 190.000
Heirbaan 211
9200 Dendermonde
116
200
3
1
Huis te koop
€ 180.000
Nieuwburcht 3
9200 Dendermonde
98
111
3
1