Huis te koop in Dendermonde met 5 slaapkamers

CEPCC
314
2.125
5
2
Omschrijving

Unieke villa met diverse mogelijkheden

Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 31 - Op een strategische locatie nabij het centrum van Dendermonde bevindt zich "De Lusthof", gelegen op een perceel van 21a 25ca. Deze prachtige villa werd afgewerkt met prachtige natuurlijke materialen van topkwaliteit. Het centrum van Dendermonde met zijn winkels, scholen, banken en horeca bevindt zich in de nabijheid. De villa werd in 2005 totaal gerenoveerd. Deze beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een prachtige woonkamer met aanpalende bureauruimte, een prachtige leefkeuken met aanpalende veranda, een berging/wasplaats en een gastentoilet. Verder beschikt men op het gelijkvloers over een aparte vleugel die dienst kan doen als kangoeroewoning. Hier bevindt zich een toilet, een gezellige leefruimte met keuken, één badkamer (douche, bad, lavabo) en één slaapkamer. Dit gedeelte is eveneens bereikbaar via een aparte inkomhal. Op het verdiep bevinden zich een nachthal, drie ruime slaapkamers, één dressing, één badkamer (douche, bad, dubbele lavabo) en een toilet. Via een vaste trap begeeft men zich naar het reeds geïsoleerde zolderverdiep waar men de mogelijkheid heeft nog verschillende kamers bij te creëren. Verder beschikt deze villa over een prachtige aangelegde tuin met zwembad en vijver, een ruime carport voor drie wagens en aansluitende ruime tuinberging. Enkele pluspunten zijn alvast: Instapklaar - Elektriciteit conform - Asbestvrij - EPC: C - Geïsoleerd dak - Dubbel glas - Vernieuwde cv-ketel - 40 Zonnepanelen - Zonneboiler - Volledig afgesloten terrein.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
314 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.125 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
17 m²; 12 m²; 23 m²; 23 m²
Aantal dressings
1

Comfort

Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
297
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240516-0003233027-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Grootzand 54, 9200 Dendermonde

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?