Commercieel te koop in Dendermonde met 4 slaapkamers
€ 460.000
421
400
4
2
Omschrijving
Appartementsgebouw met handelspand inSint-Gillis-Dendermonde
In centrum Sint-Gillis-Dendermonde, in de winkelstraat Sint-Gillislaan, vindt u dit degelijke appartementsgebouw met 2 ruime appartementen (2x143m²) en een groot handelspand (77m²). Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met veel potentieel? Dan is dit zeker een interessante opportuniteit! Er is een brutorendement mogelijk van 6,2%.
Indeling:
- GLV: hier vinden we de handelsruimte (77m²) met aansluitend de keuken (7m²) en toegang tot een mooie grote tuin. Verder zijn er een toilet, een extra berging (7m²) en een fietsenstalling (11m²) te vinden.
- 1steV: op de eerste verdieping bevindt zich een mooi lichtrijk appartement met 2 slaapkamers (21-19m²), een grote living (41m²) en een badkamer (5m²) met toilet. Verder zijn er een berging (6m²), terras (6m²) en een keuken (6m²) met aansluitend een luchtige veranda (9m²) die uitkijkt over de grote tuin.
- 2de V: hier vinden we opnieuw een groot lichtrijk appartement met 2 slaapkamers (21-21m²), een badkamer (9m²) met toilet en een grote leefruimte (41m²). Verder is ook hier een keuken (7m²) met aansluitend een lichtrijke veranda (9m²) met zicht op de tuin.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Kom zeker een bezoekje brengen om de vele mogelijkheden van dit gebouw te ontdekken!
Indeling:
- GLV: hier vinden we de handelsruimte (77m²) met aansluitend de keuken (7m²) en toegang tot een mooie grote tuin. Verder zijn er een toilet, een extra berging (7m²) en een fietsenstalling (11m²) te vinden.
- 1steV: op de eerste verdieping bevindt zich een mooi lichtrijk appartement met 2 slaapkamers (21-19m²), een grote living (41m²) en een badkamer (5m²) met toilet. Verder zijn er een berging (6m²), terras (6m²) en een keuken (6m²) met aansluitend een luchtige veranda (9m²) die uitkijkt over de grote tuin.
- 2de V: hier vinden we opnieuw een groot lichtrijk appartement met 2 slaapkamers (21-21m²), een badkamer (9m²) met toilet en een grote leefruimte (41m²). Verder is ook hier een keuken (7m²) met aansluitend een lichtrijke veranda (9m²) met zicht op de tuin.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Kom zeker een bezoekje brengen om de vele mogelijkheden van dit gebouw te ontdekken!
Financieel
Kadastraal inkomen
2.560 €
Kadastrale info
42021 Dendermonde 3de AFD St-Gillis Sectie A nr 386 D P0000
Gebouw
Subtype
Assistentiewoning
Bewoonbare oppervlakte
421 m²
Bebouwde oppervlakte
140 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
400 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
256 m²
Ligging
Omgeving / buurt
Stadskern; Nabij station; Nabij station
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
21 m²; 21 m²; 19 m²; 21 m²
Aantal badkamers
2
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
350
EPC-label
D
Unieke code EPC
202301119-0002784911-RES-1
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Locatie
Sint Gillislaan 147, 9200 DendermondeOok interessant voor jou
Commercieel te koop
€ 450.000
Oude Brugstraat 12
9200 Dendermonde
476
772
4
1
Commercieel te koop
€ 474.000
Oude Vest 81
9200 Dendermonde
Commercieel te koop
€ 399.000
Oude Vest 81
9200 Dendermonde