Commercieel te koop in Dendermonde met 2 slaapkamers

€ 355.000
Instapklaar appartement met bijhorende handelsruimte - foto 1
CEPCC
255
194
2
2
Omschrijving

Instapklaar appartement met bijhorende handelsruimte

Ben je op zoek naar een ruim appartement met 3 slaapkamers en tuin in Sint-Gillis-bij-Dendermonde met bijhorende kapperszaak? Gevonden!

De leuke koer, de dubbele garage en het bijhorende rendement door verhuur van de kapperszaak, zijn slechts enkele van de vele troeven die deze mooie woning te bieden heeft.

Indeling:
GLV: via de gemeenschappelijke inkomhal heb je toegang tot de woonkamer (30m²) met zicht op de koer. Daarnaast heb je de eerste open keuken met dampkap, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. De eerste badkamer (4m²), met douche, toilet en lavabo vinden we eveneens op het gelijkvloers. Ook hebben we nog een sas/berging (9m²), die toegang geeft tot het handelspand (41m²) met bijhorende toilet. Het handelspand wordt momenteel verhuurd en gebruikt als kapperszaak. 
Bovendien hebben we nog twee bijhorende garages (15-14m²). 
1steV: via de traphal (7m²), komen we in de tweede leefruimte (27m²), die eventueel nog kan dienen voor 1 à 2 slaapkamers. Ook vinden we de volledig uitgeruste keuken (14m²) en een extra toilet. 
2deV: via de nachthal (3m²), kom je in de 2 slaapkamers (12-11m²), en de tweede badkamer (3m²) met inloopdouche en dubbele wastafel.
 

Kan je niet langer wachten? Neem dan snel contact op voor een bezoek. 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.336 €
Kadastrale info
42021 DENDERMONDE 3 AFD Sectie A NR369/00Y3 P0001

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
255 m²
Bebouwde oppervlakte
199 m²
Staat pand
Op te frissen

Terrein

Perceeloppervlakte
194 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Dorp; Residentiële wijk; Nabij station; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
12 m²; 11 m²
Aantal badkamers
2

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
296
EPC-label
C
Unieke code EPC
20240430-0003233035-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Vijfde Januaristraat 2 A 1, 9200 Dendermonde
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden