Appartement te koop in Lokeren met 3 slaapkamers

BEPCB
133
133
3
1
Omschrijving

Prachtig en ruim appartement in heel goede staat met 3 slpk

In de charmante stadskern van Lokeren bevindt zich dit appartement dat een perfecte combinatie biedt van comfort en ruimte. Met een royale woonoppervlakte van 133 m² is dit instapklare appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en zeer kindvriendelijke woonomgeving.

De ruime inkomhal geeft toegang tot de ruime woonkamer, een moderne en volledig uitgeruste keuken en een eigentijdse badkamer met een prachtige inloopdouche.
De lichtrijke en open leefruimte vormt het kloppend hart van het appartement, ideaal voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden.

Dit topappartement op de bovenste verdieping beschikt over drie slaapkamers, elk met voldoende lichtinval.

Als kers op taart beschikt dit appartement over een zeer goed EPC-attest (B-label), wat betekent dat de verwarmingskosten zeer laag zijn! Het appartement is volledig voorzien van moderne nutsvoorzieningen, waaronder centrale verwarming op aardgas en hoogrendementsbeglazing. De volledig ingerichte keuken en badkamer maken het geheel af.

Wat de locatie betreft, geniet u van uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.

Aan parkeermogelijkheden geen gebrek dankzij de garage en meerdere autostaanplaatsen achteraan het appartementsgebouw.

Wacht niet langer en plan een bezichtiging om zelf de charme van dit prachtige appartement te ervaren!

Voor meer informatie of een bezoek contacteer Alexander van OC Vastgoed: 0476 62 30 37 of alexander@ocvastgoed.be

CV: Aardgas
EPC: 115 kWh/m² (B-label) – Bruikbare oppervlakte: 133 m² volgens het EPC-attest
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting.

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
2.368 €

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
133 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
133 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keukens
Afgewerkte keuken; Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Ja
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
115
EPC-label
B
Unieke code EPC
20241024-0003415192-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Bergendriesstraat 91 W006, 9160 Lokeren

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Is dit haalbaar voor jou?