Grond te koop in Kruibeke

Te koop: Bouwgrond van 4a 22ca (LOT 1 en LOT A) voor een aaneengesloten bebouwing in Kruibeke

Interesse? Plan dan zelf je bezoek in via onze digitale kalender. Vragen? Neem gerust contact op met Ivory via ivory@copandi.be of via +32 15 79 05 50

Dit prachtige stuk bouwgrond, gelegen in de rustige Rupelmondestraat 307 te Kruibeke, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een aaneengesloten bebouwing in een groene en serene omgeving. Met een perceeloppervlakte van ongeveer 422,52 m² (LOT 1 + LOT A) is er voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele gezinswoning met tuin.

PERCEEL:

• Locatie: Kruibeke
• Perceel diepte: 73,43 m
• Perceel breedte: 6,00 m
• Oppervlakte perceel: 422,52 m² (LOT 1 en LOT A)

BOUWVOORSCHRIFTEN:

• Het gebouw moet opgetrokken worden binnen de bouwzone aangeduid op het plan.
• Voorgevelbreedte hoofdgebouw: 6m.
• De maximale bouwdiepte bedraagt 20m voor een gelijkvloerse verdieping, 15m voor de verdiepingen en 12m voor de dakverdieping.
• De bouwhoogte bedraagt maximaal twee bouwlagen en een dakverdieping met een maximale kroonlijsthoogte van 7m exclusief dak of dakverdieping.
• Nokhoogte hoofdgebouw maximum 13m en in harmonie met de omgeving.
• Kroonlijsthoogte hoofdgebouw maximum 7m en in harmonie met de omgeving.
• Dakuitvoering: Tot 12 m: vrije dakvorm Vanaf 12m: plat dak.
• Er geldt geen bouwverplichting (!)

Voor meer informatie, download de stedenbouwkundige bouwvoorschriften via onze website.

NUTSVOORZIENINGEN:

De nutsvoorzieningen zoals water, gas, elektriciteit en riolering zijn al aanwezig vanaf de rooilijn. Dit bespaart u als koper aanzienlijke kosten.

WEL/GEEN BOUWVERPLICHTING:

Er geldt geen bouwverplichting

LIGGING:

De bouwgrond is strategisch gesitueerd vlakbij invalswegen, waardoor steden zoals Antwerpen en Sint-Niklaas gemakkelijk bereikbaar zijn. Bovendien bevinden scholen, winkels en openbaar vervoer zich op korte afstand, wat de locatie ideaal maakt voor gezinnen en pendelaars.

PLUSPUNTEN:

• Rustige buurt: Gelegen in een groene, residentiële omgeving waar je kan genieten van rust en privacy.
• Bereikbaarheid: Nabij belangrijke invalswegen en op wandelafstand van openbaar vervoer.
• Omgeving: Scholen, supermarkten en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar.

Kortom, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige, maar goed bereikbare buurt in Kruibeke!