Huis te koop in Sint-Niklaas met 4 slaapkamers

BEPCB
193
257
4
1
Omschrijving

Gerenoveerde ruime woning met 4 slaapkamers, tuin en garage in Sint-Niklaas

In Sint-Niklaas vinden we deze deels gerenoveerde woning, aangepast aan de nieuwe energienormen. Dankzij de recente updates geniet je hier van comfort, ruimte en energiezuinig wonen met een gunstig EPC-label B.

Bij het betreden van de woning kom je in een praktische inkomhal die toegang biedt tot zowel de garage als de badkamer op het gelijkvloers, uitgerust met een douche en toilet. Vervolgens stap je binnen in de lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken, voorzien van alle moderne toestellen en een stijlvol keukeneiland. Aansluitend is er ook ruimte voorzien voor een bureauhoek, ideaal voor thuiswerk of studeerplek, met zicht op de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een ingemaakte dressing. Daarnaast is er een extra ruimte die reeds voorbereid is om in te richten als een tweede badkamer, met daarachter een aparte wasplaats.

Op de zolderverdieping zijn nog twee extra slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vier volwaardige slaapkamers beschikt.

De onderhoudsvriendelijke tuin is ingericht met een tuinpaviljoen en een gezellig terras, ideaal voor zomerse avonden. Achteraan geniet je van rust en privacy, terwijl je vooraan beschikt over een privé staanplaats en een garage.

Extra troeven: ✅ Energiezuinig met EPC B ✅ Asbestveilig ✅ Nieuwe condenserende gasketel (centrale verwarming) ✅ Gerenoveerd volgens huidige normen ✅ 4 slaapkamers + ruimte voor extra badkamer ✅ Garage én staanplaats vooraan ✅ Tuin met paviljoen en terras

Deze woning biedt alles wat een modern gezin nodig heeft: ruimte, comfort, energiezuinigheid én een centrale ligging. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek op 052/46.38.03!

Financieel

Kadastraal inkomen
433 €
Kadastrale info
6de afd sectie A
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
193 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
257 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
154
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250331-0003566646-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Grote Baan 77, 9100 Sint-Niklaas

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden