Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers
€ 625.000
Is dit haalbaar voor jou?
Omschrijving
Prachtige woning met praktijkruimte en wellness!
Ben je op zoek naar een prachtige woning met 3 slaapkamers gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas met ruime polyvalente ruimte en wellnessruimte? Zo gevonden!
De zonnige tuin en terras, de vele mogelijkheden met de praktijkruimtes (20m²) voor het uitoefenen van een hobby of beroep en de ruime leefkeuken zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
Indeling:
- GLV: Via de inkomhal (20m²) vinden we eerst de praktijkruimte dat in totaal 42m² bedraagt en momenteel opgesplitst is in 3 ruimtes. Hier is de mogelijkheid voor het uitoefenen van een hobby of bijberoep terwijl privé en werk perfect gescheiden blijft. Verder geeft deze hal toegang tot de 2 bergruimtes (10-6m²) en 2 aparte toiletten. Verder vinden we de ruime leefruimte (57m²) met open keuken dat volledig uitgerust is met een kookplaat, oven en vaatwasser. Het zonnig terras en tuin staan, waar het gezellig vertoeven is, rechtstreeks in contact met de living en is te bereiken via het ruime schuifraam. Tenslotte vinden we achteraan nog een polyvalente ruimte (22m²) met 2 inloopdouches en een luxe douchekabine alsook een privéterras (21m²) en wellnessruimte (36m²) met sauna en inloopdouche.
- 1steV: via de hal (5m²) vinden we de 2 slaapkamers (22-22m²) en een riante en recente badkamer (18m²) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet!
- Zolder: Via de vaste trap vinden we hier de 3de slaapkamer (24m²).
De zonnige tuin en terras, de vele mogelijkheden met de praktijkruimtes (20m²) voor het uitoefenen van een hobby of beroep en de ruime leefkeuken zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft.
Indeling:
- GLV: Via de inkomhal (20m²) vinden we eerst de praktijkruimte dat in totaal 42m² bedraagt en momenteel opgesplitst is in 3 ruimtes. Hier is de mogelijkheid voor het uitoefenen van een hobby of bijberoep terwijl privé en werk perfect gescheiden blijft. Verder geeft deze hal toegang tot de 2 bergruimtes (10-6m²) en 2 aparte toiletten. Verder vinden we de ruime leefruimte (57m²) met open keuken dat volledig uitgerust is met een kookplaat, oven en vaatwasser. Het zonnig terras en tuin staan, waar het gezellig vertoeven is, rechtstreeks in contact met de living en is te bereiken via het ruime schuifraam. Tenslotte vinden we achteraan nog een polyvalente ruimte (22m²) met 2 inloopdouches en een luxe douchekabine alsook een privéterras (21m²) en wellnessruimte (36m²) met sauna en inloopdouche.
- 1steV: via de hal (5m²) vinden we de 2 slaapkamers (22-22m²) en een riante en recente badkamer (18m²) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet!
- Zolder: Via de vaste trap vinden we hier de 3de slaapkamer (24m²).
Financieel
Kadastraal inkomen
1.518 €
Kadastrale info
46442 SINT-NIKLAAS 2AFD/C/0376H/P0000
Gebouw
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
291 m²
Staat pand
Goede staat
Terrein
Perceeloppervlakte
1.200 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Ligging
Omgeving / buurt
Residentiële wijk
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
22 m²; 22 m²; 24 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Ontspanningsruimte
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
256
EPC-label
C
Unieke code EPC
20200720-0002266372-RES-2
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Locatie
De Cauwerstraat 2, 9100 Sint-NiklaasIs dit haalbaar voor jou?
Ook interessant voor jou
Huis te koop
€ 629.000
De Meulenaerstraat 16
9100 Sint-Niklaas
Huis te koop
€ 599.000
Kwakkelhoekstraat 19
9100 Sint-Niklaas
Huis te koop
€ 595.000
Stationsstraat - Dr Verdurmenstraat 69
9100 Sint-Niklaas