Huis te koop in Sint-Niklaas met 4 slaapkamers

CEPCC
230
145
4
1
Omschrijving

Karaktervolle herenwoning met 4 slaapkamers & te vernieuwen handelspand – centrum Sint-Niklaas

Gelegen in de levendige Prins Albertstraat, op wandelafstand van het centrum van Sint-Niklaas, vinden we deze charmante herenwoning met karaktervolle gevel en tal van authentieke elementen.
Deze eigendom biedt een unieke combinatie van een ruim woonvolume op de eerste en tweede verdieping én een handelsruimte op het gelijkvloers, die vernieuwd dient te worden.

Indeling
Gelijkvloers – handelsruimte (te renoveren):
Via de straatzijde betreden we het handelsgedeelte, momenteel ingericht als casco ruimte met veel potentieel. Ideaal voor wie op zoek is naar een atelier, winkel of praktijkruimte aan huis. De ruimte kan uiteraard ook dienstdoen als uitbreiding van het woongedeelte of als aparte unit mits de nodige aanpassingen.

1e & 2e verdieping – woonverdiepingen:
De woning straalt rust en charme uit dankzij de hoge plafonds, authentieke houten vloeren en grote raampartijen.
Lichtrijke leefruimte met mooie houten vloer en een gezellige, warme uitstraling.
Open keuken volledig geïnstalleerde keuken met eetgedeelte, uitkijkend op het terras en de stadstuin.
4 slaapkamers, verspreid over de verdiepingen. Ideaal voor gezinnen of wie thuis wil werken.
Badkamer voorzien van douche, ligbad, dubbele lavabo en ruimte voor wasmachine/droogkast.
Ruim en aangenaam terras en lagergelegen stadstuin.

Wenst u deze parel te bezichtigen gelieve contact op te nemen met thomas@claves.be of via 04 72 65 12 35

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
2.890 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
230 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
145 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Oost

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
281
EPC-label
C
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Prins Albertstraat 52, 9100 Sint-Niklaas

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden