Huis te koop in Sint-Niklaas met 2 slaapkamers

BEPCB
168
70
2
1
Omschrijving

Instapklare bel-etagewoning met praktijkruimte

Op een steenworp van de Grote Markt, winkels, supermarkten, horeca en scholen ligt deze verrassend ruime bel-etagewoning

Via de voordeur betreedt u een polyvalente ruimte. Dankzij de indeling en aparte inkom is dit perfect geschikt voor een kleine praktijk of kantoor aan huis. Achteraan is er een handige berging/wasplaats en een apart gastentoilet. De inpandige garage is geschikt voor fietsen, extra opslag of een kleinere wagen.

De leefverdieping is één open geheel waar licht en ruimte centraal staan. De woonkamer sluit aan op een gezellige eetplaats en een open keuken. Via het schuifraam heeft u toegang tot een aangenaam terras.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een grote kamer met ingebouwde kasten. De badkamer is functioneel ingericht.

Troeven:
  • Centrale ligging – alles te voet bereikbaar
  • Praktijk-/kantoorruimte op het gelijkvloers
  • Gunstig EPC-label B
  • Conforme elektrische installatie
U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be (vergeet niet uw telefoonnummer te vermelden).

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
3.786 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
168 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
70 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noordoost

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
184
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250401-0003567946-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

Klein-Hulststraat 104, 9100 Sint-Niklaas

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden