Huis te koop in Sint-Niklaas met 2 slaapkamers
€ 265.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Instapklare bel-etagewoning met praktijkruimte
Op een steenworp van de Grote Markt, winkels, supermarkten, horeca en scholen ligt deze verrassend ruime bel-etagewoning.
Via de voordeur betreedt u een polyvalente ruimte. Dankzij de indeling en aparte inkom is dit perfect geschikt voor een kleine praktijk of kantoor aan huis. Achteraan is er een handige berging/wasplaats en een apart gastentoilet. De inpandige garage is geschikt voor fietsen, extra opslag of een kleinere wagen.
De leefverdieping is één open geheel waar licht en ruimte centraal staan. De woonkamer sluit aan op een gezellige eetplaats en een open keuken. Via het schuifraam heeft u toegang tot een aangenaam terras.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een grote kamer met ingebouwde kasten. De badkamer is functioneel ingericht.
Troeven:
Via de voordeur betreedt u een polyvalente ruimte. Dankzij de indeling en aparte inkom is dit perfect geschikt voor een kleine praktijk of kantoor aan huis. Achteraan is er een handige berging/wasplaats en een apart gastentoilet. De inpandige garage is geschikt voor fietsen, extra opslag of een kleinere wagen.
De leefverdieping is één open geheel waar licht en ruimte centraal staan. De woonkamer sluit aan op een gezellige eetplaats en een open keuken. Via het schuifraam heeft u toegang tot een aangenaam terras.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een grote kamer met ingebouwde kasten. De badkamer is functioneel ingericht.
Troeven:
- Centrale ligging – alles te voet bereikbaar
- Praktijk-/kantoorruimte op het gelijkvloers
- Gunstig EPC-label B
- Conforme elektrische installatie
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
3.786 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
168 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
70 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noordoost
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
184
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250401-0003567946-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))