Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers

FEPCF
167
287
3
1
Omschrijving

Ruime instapklare halfopen bebouwing met zonnige tuin in kindvriendelijke wijk

Ben je op zoek naar een ruime instapklare halfopen bebouwing met zonnige tuin in kindvriendelijke wijk? Lees dan zeker even verder!

De woning is gelegen vlakbij verbindingswegen E17/N70, ideaal voor een vlotte verbinding Gent/Antwerpen. Noteer verder ook dat de woning beschikt over een conforme elektriciteitskeuring, een zeer zonnige tuin, een garagebox en oprit. Deze woning, gelegen in het hart van Sint-Niklaas, een echte topper in zijn prijsklasse.

Indeling:
GLV: Inkomhal met doorgang naar de woonkamer en vaste trap naar het eerste verdiep.
Via de inkomhal komen we terecht in de lichtrijke woonkamer voorzien van grote raampartijen (HR+ beglazing) en zicht op de zonnige tuin.
Verder beschikt de woning over een keuken, voorzien van de nodige toestellen met achterliggend een badkamer met wasruimte.
Via de achterdeur of oprit betreden we de zonnige tuin, aansluitend beschikt de woning over een vrijstaande garage.
1steV: Via de vaste trap komen we terecht in de eerste, ruime nachthal die ons de toegang geeft naar 3 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van centrale verwarming!
Zolder: Grote zolderverdieping waar men een masterbedroom van kan maken!
Renovatieverplichting van toepassing.

Troeven:
- Aparte garagebox met ruime oprit
- Goede verbinding naar invalswegen N70/E34 en E17
- Zonnige, ruime tuin
- Conforme elektriciteit, geïsoleerd dak!

Interesse in deze ingerichte gezinswoning te Sint-Niklaas? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be

Financieel

Kadastraal inkomen
795 €
Kadastrale info
Sint-Niklaas 4 afd sectie D
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
167 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
287 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
595
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250408-00035722434-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Media & downloads

Video
https://vt.plushglobalmedia.com/tour/TT19WFVP7Q
Virtueel bezoek
https://vt.plushglobalmedia.com/tour/TT19WFVP7Q

Locatie

Baenslandstraat 36, 9100 Sint-Niklaas

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden