Appartement te koop in Sint-Niklaas met 2 slaapkamers

AEPCA
111
2
1
Omschrijving

Ruim en lichtrijk appartement met panoramisch zicht in hartje Sint-Niklaas

Bent u op zoek naar een stijlvol, ruim en direct bewoonbaar appartement te koop in het hart van Sint-Niklaas? Zoek dan niet verder! Dit appartement van maar liefst 111 m² op de tweede verdieping van residentie Boudelo (vernieuwbouw 2009) is een unieke kans die je niet wilt missen.

 

Enkele troeven op een rij:

  • Open uitzicht en zuid-oost orïentatie
  • Twee zonnige terrassen (8 m² en 10 m²)
  • Royale leefruimte met open keuken
  • Parkeren: Dit appartement biedt niet alleen een kelderberging, maar ook een autostaanplaats in de residentie voor extra comfort.
  • Zeer energiezuinig (EPC-label A) en conforme elektriciteit

 

De indeling van het appartement is als volgt:

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ruime inkomhal met vestiairekast en berging. De leefruimte van 50 m² met parketvloer baadt in het licht en sluit naadloos aan op de open keuken (10 m²), uitgerust met Siemens-inbouwtoestellen. Van hieruit heeft u toegang tot een ruim terras (10 m²) met een prachtig uitzicht over de stad. De huidige indeling voorziet één grote slaapkamer (25 m²) en toegang tot een tweede terras (8 m²), maar een tweede slaapkamer (12 m²) kan eenvoudig gecreëerd worden in de leefruimte. Dit was zo voorzien in het oorspronkelijk plan. De badkamer (10 m²) is stijlvol ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.

Dit appartement is uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. De locatie is een absoluut pluspunt, met de Grote Markt en Stationsstraat op een steenworp afstand.

 

VP 290 000 Euro (appartement) + € 20.000 (autostaanplaats en kelderberging verplicht mee aan te kopen)

EPC 85

 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.206 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
111 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Oppervlakte woonkamer
50 m²

Comfort

Lift
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
85
EPC-label
A
Unieke code EPC
20241120-0003452513-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Hofstraat 10, 9100 Sint-Niklaas

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden