Grond te koop in Sint-Niklaas met 2 slaapkamers

FEPCF
142
423
2
1
Omschrijving

Bouwproject met veel mogelijkheden in Sint-Niklaas

Ben je op zoek naar een bouwproject in regio Sint Niklaas dan is dit een heel mooie opportuniteit.

 

Het perceel heeft een uitstekende ligging op een boogscheut van Sint Niklaas en NieuwkerkenWaas, dichtbij het openbaar vervoer, gemakkelijke toegang tot scholen, winkels een dergelijke.

Met een grondoppervlakte van 423m² en een breedte van 9 meter aan de straatkant biedt het tal van mogelijkheden. Het is momenteel bebouwd met een eengezinswoning met naastgelegen bergingsruimte/garage ea. De huidige gebouwen zijn in dermate staat dat zich een zware verbouwing opdringt of mogelijk zelfs een volledige sloop en bouw. Neem vrijblijvend contact op voor de mogelijkheden.

 

Actueel is bij deze verkoop de renovatieverplichting van toepassing, de koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter. 

 

Wil je deze woning met bijgebouwen een nieuw leven inblazen of heel het verhaal hertekenen? Laat dan snel iets weten en plan een bezoek in.

Financieel

Kadastraal inkomen
483 €
Kadastrale info
46017 Sint-Niklaas 8AFD/Nieuwkerken-Waas/B233/00R3/P0000

Gebouw

Subtype
Bouwgrond
Bewoonbare oppervlakte
142 m²
Staat pand
Te renoveren

Terrein

Perceeloppervlakte
423 m²
Bebouwbare oppervlakte
134 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Stadsrand; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 8 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
1034
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250104-0003495827-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Nieuwkerkenstraat 253, 9100 Sint-Niklaas

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden