Huis te koop in Sint-Niklaas

DEPCD
695
2
Omschrijving

Gerenoveerde 3-slpk woning nabij het centrum van Sint-Niklaas!

Ben je op zoek naar een prachtig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers nabij het centrum van Sint-Niklaas, maar die toch rustiger gelegen is? Lees dan snel verder.

De uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, de goede verbinding met invalswegen naar centrum/N70/E17/E34 en de 3 slaapkamers omvatten slechts enkele van de sterke punten.

Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal voorzien van een aparte bergruimte de mogelijkheid om een fiets, schoenkast of vestiaire te plaatsen.
Via de inkomhal betreden we de woonkamer die is afgewerkt met een keramische hoogwaardige parkettegel.
Naast de woonkamer bevindt zich de keuken die voorzien is van een gasfornuis, een vaatwasser, een dampkap, hete lucht oven ,microgolf en wastafel in meubel!
Verder hebben we de voorziene wasplaats. Tot slot hebben we op deze verdieping nog een extra badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel in meubel.
Tevens is achterliggend een ruime tuin met directe verbinding naar de garage.
1steV: Via de vaste trap komen we op de eerste verdieping met een luxueuze badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel in meubel. 2 slaapkamers met centrale verwarming en dubbele HR beglazing.
2deV: Op het tweede verdiep hebben we de 3de slaapkamer met veluxraam.

Troeven:
- Goede verbinding met invalswegen naar centrum/N70/E17/E34
- Prachtig zicht op het water
- 3 volwaardige slaapkamers
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde 1.150 EUR/maand)
- Conforme elektriciteit

Wordt deze instapklare woning met 3 slaapkamers jouw nieuwe thuis? Twijfel dan zeker niet om ons te contacteren op 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be

Financieel

Kadastraal inkomen
480 €
Kadastrale info
SINT-NIKLAAS 2 AFD SECTIE C
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Staat pand
Zeer goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
695 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal badkamers
2
Keuken
Ja
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
352
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250129-0003516599-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Eigenlostraat 55, 9100 Sint-Niklaas

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden