Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers

CEPCC
195
1.100
3
Omschrijving

Exclusieve architectenvilla op wandelafstand van provinciaal domein De Ster!

Ben je op zoek naar een uitstekend, residentieel gelegen villa met inpandige garage in Sint-Niklaas? Lees dan zeker even verder.

Deze open bebouwing is gelegen nabij het provinciaal domein 'De Ster' te Sint-Niklaas. De woning ligt op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een ruime oprit met een inpandige garage.
Via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet kom je uit in de lichtrijke leefruimte.
De leefruimte is voorzien van een zithoek waar het steeds gezellig vertoeven is. Hiernaast treffen we een extra leefruimte aan. Deze is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Via een prachtig schuifraam verkrijgen we toegang tot de zonnige tuin.
Tevens beschikt deze woning over een woonkeuken met vuur, heteluchtoven, ijskast en spoelbak in meubel. Verder hebben we op deze verdieping nog een ruimte die met een beetje liefde kan omgetoverd worden tot een extra slaapkamer.
1steV: Via een kleine vaste trap gaan we naar de 1ste verdieping. Op deze verdieping treffen we een ruime 'nachthal'. Deze verdieping beschikt over 2 volwaardige slaapkamers voorzien van HR+ ramen.
Tot slot hebben we de badkamer welke voorzien is van ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel.

Troeven:
- Ruim perceel grond (1.100m²)
- Goede EPC label C!
- Inpandige garage en ruime oprit
- Nabijheid van provinciaal domein 'De Ster'
- Tuinhuis van 40m². Ideaal voor zelfstandige!

Interesse in deze exclusieve architectenvilla, gelegen op een toplocatie te Sint-Niklaas? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar info@woonhoekvastgoed.be.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.274 €
Kadastrale info
SINT-NIKLAAS 2 AFD SECTIE C
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
195 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.100 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Keuken
Ja
Toilet
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
291
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250224-0003538166-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Van Landeghemstraat 65, 9100 Sint-Niklaas

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden