Huis te koop in Sint-Niklaas met 6 slaapkamers

GIGANTISCHE DUBBELE WOONST MET 6 SLPK OP TOPLOCATIE - foto 1
FEPCF
289
276
6
1
Omschrijving

GIGANTISCHE DUBBELE WOONST MET 6 SLPK OP TOPLOCATIE

Op zoek naar ruimte en potentieel op een toplocatie in Sint-Niklaas? Deze riante woning, een unieke combinatie van twee woningen uit 1932, biedt maar liefst 289 m² aan bewoonbare oppervlakte, ideaal voor wie houdt van ruimte of op zoek is naar een woning met diverse mogelijkheden. Het pand heeft een rijke geschiedenis als handelshuis en een deel is nog steeds vergund als commerciële ruimte, wat extra kansen biedt voor een zelfstandige activiteit.

Binnenin geniet u van twee leefruimtes en maar liefst zes slaapkamers, waardoor het ook perfect geschikt is voor grote gezinnen of co-housing. De badkamer op de verdieping, drie toiletten en dubbele beglazing zorgen voor comfort, terwijl een renovatie verplicht is vanwege een EPC-score van F. Hiermee creëert u de kans om het pand volledig naar uw eigen stijl te vernieuwen en verduurzamen.

Tot slot biedt de gezellige stadstuin een fijne buitenruimte, en de ligging dicht bij de Grote Markt en alle voorzieningen maakt dit een absolute toplocatie. Laat u verrassen door de mogelijkheden en kom langs voor een bezichtiging! Bel ons voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie tot binnenkort!

Financieel

Kadastraal inkomen
1.171 €
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
289 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
276 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
897
EPC-label
F
Unieke code EPC
20241030-0003423941-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Nieuwstraat 72, 9100 Sint-Niklaas

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast