Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers

Moderne stadsparel in hartje Sint-Niklaas met autostaanplaats - foto 1
AEPCA
147
116
3
1
Omschrijving

Moderne stadsparel in hartje Sint-Niklaas met autostaanplaats

In deze hedendaagse en energiezuinige stadswoning, komen comfort en stijl samen. Hier geniet je van alles wat Sint-Niklaas te bieden heeft, met scholen, supermarkten, lokale handelaars, het stadscentrum en het station op wandelafstand. Een droomlocatie voor wie houdt van het stadsleven én een vleugje rust.

Bij het betreden van de woning valt meteen de praktische inkomhal op, voorzien van een ingebouwde vestiairekast. Verder op het gelijkvloers vind je een handige berging/wasruimte met alle nodige aansluitingen en een apart gastentoilet. Achteraan wacht de moderne open keuken, uitgerust met alle nodige toestellen en voldoende opbergruimte. Hier kan je koken én genieten, dankzij de ruime eethoek die uitkijkt op een zonnige, zuidgerichte stadstuin. De tuin is volledig omheind, uitgerust met een tuinhuis en biedt je een rustige plek midden in de stad.

De eerste verdieping verrast met een zithoek en een gezellige werkplek. De vide zorgt voor een speels contact met de leefruimte en de keuken, waardoor een ruimtelijk en luchtig gevoel ontstaat. Op de tweede verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van inbouwkasten, en een moderne badkamer met een ligbad-douchecombinatie en een dubbele lavabo.

Parkeerplaats verplicht mee aan te kopen aan 17.500 euro.

Extra troeven
  • Zuidgerichte stadstuin: ideaal om te ontspannen, tuinieren of te genieten van een zomerse barbecue.
  • Parkeerplaats: geen parkeerstress, want je eigen plaats wacht op je.
  • Energiezuinig: deze woning is toekomstgericht en biedt comfort tegen lage kosten.

Met deze stadswoning combineer je het beste van twee werelden: de dynamiek van de stad en het comfort van een moderne, energiezuinige thuis. 

U kan een bezoek aanvragen via 03 502 98 74 of via lena@claves.be

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
3.586 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
147 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
116 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-label
A
Unieke code EPC
46021-G-2015_884/EP09097/A001/D09/SD001
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Koklenberghof 13, 9100 Sint-Niklaas
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast