Huis te koop in Sint-Niklaas met 2 slaapkamers

Charmant landhuis met prachtig uitzicht - foto 1
FEPCF
157
900
2
2
Omschrijving

Charmant landhuis met prachtig uitzicht

Dit charmante landhuis is gelegen op een mooi perceel van 900m², in een rustige straat te midden van het groen.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met gastentoilet. De leef- en eetruimte is lichtrijk en heeft een prachtig en open uitzicht op de achterliggende ruiterpiste en velden. Twee kleurige glasramen in het plafond geven deze ruimte een fijne warme gloed. De woonruimte, naadloos verbonden met de ruime keuken, biedt een perfecte setting voor gezellige maaltijden. De keuken is met zijn overvloed aan opbergkasten uiterst functioneel. Het gelijkvloers wordt vervolledigd met een goed ingerichte bureauruimte, ideaal als home office.

Een trap leidt u naar de bovenverdieping, waar we twee royale slaapkamers met visgraat parketvloeren vinden. De eerste verdieping herbergt tevens een doucheruimte met douche, toilet en enkele lavabo, evenals een weelderige badkamer met jacuzzi en dubbele lavabo, volledig uitgewerkt in marmer. De grote badkamer fungeerde vroeger als 3e slaapkamer.

Buiten strekt zich een uitgestrekt terras uit, omringd door een mooie tuin met een prachtig uitzicht op het omringende groen. Een ruime garage completeert het geheel. 
 
Dit charmante landhuis biedt naast een fijne straat, mooi perceel en solide constructie een uiterst rustige en groene leefomgeving.

Interesse? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar alexandra@claves.be

‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2024.’

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
442 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
157 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
900 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
603
EPC-label
F
Unieke code EPC
20231122-0003044277-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Spieveldstraat 98, 9100 Sint-Niklaas

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast