Commercieel te koop in Sint-Niklaas

€ 125.000
HANDELSPAND (75M²) MET POTENTIEEL VAN 8% BRUTORENDEMENT! - foto 1
EEPCE
75
83
Omschrijving

HANDELSPAND (75M²) MET POTENTIEEL VAN 8% BRUTORENDEMENT!

Opzoek naar een handelspand pal in het centrum van Sint-Niklaas? Zoek niet verder en lees gerust verder!

Met zijn directe nabijheid tot de Grote Markt en omringende winkelstraten is het een ideale locatie voor verschillende soorten handel en dienstverlening. De centrale ligging zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten, terwijl de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en parkeermogelijkheden in de omgeving extra aantrekkingskracht geven aan deze commerciële ruimte. Deze troeven maken het handelspand tot een sterke basis voor een succesvolle onderneming.

Deze eigendom heeft een potentieel brutorendement van 8%!

Handelspand:
Op heden is het handelspand uitgebaat als een horecazaak. Deze is opgesplitst in een zitruimte (21m²) voor ca 26 zitplaatsen. Verder is er de keukenruimte van 32m² en een apart toilet met handenwasser.

Mogelijkheid tot het bijkopen van het bovenliggende appartement!

Neem zeker contact bij verdere interesse en/of een bezoek te plannen.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.284 €
Kadastrale info
46443 SINT-NIKLAAS 3AFD, sectie E, perceelnummer 1591/00G P0001 + P0001

Gebouw

Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
75 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
83 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Handelsligging; Nabij station

Indeling

Toilet
Ja

Energie

EPC-label
E
Unieke code EPC
20231107-0003033903-KNR-R
Vervaldatum EPC
07-11-2033

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Nieuwstraat 6 HANDEL, 9100 Sint-Niklaas

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden