Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers

Villa met prachtige tuin in rustige woonwijk - foto 1
BEPCB
181
956
3
1
Omschrijving

Villa met prachtige tuin in rustige woonwijk

Het centrum en het stadsleven van Sint-Niklaas binnen handbereik en toch de rust van een aangename woonwijk: dat vind je hier terug.

We betreden de woning via de inkomhal die toegang verleent tot een grote L-ruimte die bestaat uit de eet- / en leefruimte en de open keuken. Meteen valt hier het zicht op de prachtige tuin op. De leefruimte is voorzien van een gashaard waar het aangenaam vertoeven is na een gezellige herfstwandeling. De open keuken werd in 2021 nog vernieuwd en is uitgerust met kwalitatieve toestellen. Hiernaast is er ook de garage met koele berging en wasplaats.

De tuin is westelijk georiënteerd en voorzien van een zonneterras, volière en ruim tuinhuis met overkapping: een droom om doorheen het hele jaar van te genieten.

Op de eerste verdieping hebben we drie ruime slaapkamers waarvan er één nog een ensuite dressing heeft met extra berging. Er is ook nog een grote badkamer met douche en ligbad en op de nachthal is er nog een apart toilet.
Via een trapladder bereik je nog een ruime zolder van 22 m².

Nog enkele troeven op een rijtje:
- woning uit 2004 met B-label
- zonnepanelen (4.340 Wattpiek)
- gewilde, rustige woonwijk
- hemelwaterput van 10.000l
- prachtige, ruime tuin met variëteit aan boomsoorten.

Aarzel niet langer en contacteer ons op 052 20 05 05 of via info@hestor.be.
Of plan zelf je afspraak in op www.hestor.be.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.322 €
Kadastrale info
HUIS
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
181 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
956 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 13 m²; 13 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
165
EPC-label
B
Unieke code EPC
20241007-0003403085-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Locatie
Eduard Prissestraat 15, 9100 Sint-Niklaas
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast