Commercieel te koop in Sint-Niklaas met 1 slaapkamer

€ 245.000
Te renoveren handelspand met woonst op toplocatie! - foto 1
DEPCD
142
110
1
1
Omschrijving

Te renoveren handelspand met woonst op toplocatie!

Dit handelspand, bestaande uit een café en een woonst, biedt tal van mogelijkheden en is gelegen op een centrale locatie vlak aan het station, met veel winkels en horeca in de buurt.

Openbaar vervoer is op wandelafstand, waardoor de bereikbaarheid optimaal is.

Het café op de benedenverdieping beschikt over een ruime bar en voldoende ruimte om klanten te ontvangen. Daarnaast is er een aparte opbergruimte en zijn er toiletten, wat zorgt voor extra comfort en praktische indeling.

De woonst bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een ruime woonkamer en één slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en toilet. Bovendien is er een ruime zolder die extra opslagmogelijkheden biedt of om verder naar eigen wensen in te richten.

Dit pand biedt veel potentieel, maar vereist renovatie om het volledig tot zijn recht te laten komen.

Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!

  • Centrale ligging
  • Levendige buurt
  • Combinatie wonen en werken

Financieel

Kadastraal inkomen
2.010 €

Gebouw

Subtype
Assistentiewoning
Bewoonbare oppervlakte
142 m²
Staat pand
Te renoveren

Terrein

Perceeloppervlakte
110 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Dorp; Handelsligging; Nabij station; Administratief centrum; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer
10 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-label
D
Unieke code EPC
20240919-0003374868-KNR-1
Vervaldatum EPC
19-09-2034

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Stationsplein 4, 9100 Sint-Niklaas

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden