Huis te koop in Sint-Niklaas met 5 slaapkamers

EPC-label DEPCD
343
196
5
1
Omschrijving

Ruime tweewoonst in Nieuwkerken-Waas

Ben je op zoek naar een ruime tweewoonst in Nieuwkerken-Waas? Lees dan zeker verder!

Deze unieke tweewoonst biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen, investeerders of mensen die op zoek zijn naar een woning met verhuurpotentieel. De rechterwoning is instapklaar en straalt een moderne en verzorgde uitstraling uit. De ruimtes zijn licht en ruim opgezet, met een praktische en gebruiksvriendelijke indeling. De linkerwoning kunt u naar eigen smaak op frissen. Deze woning heeft eveneens veel potentieel, met lichte en ruime kamers die wachten op een opfrisbeurt om hun volledige glorie te onthullen.
Gelegen in een rustige buurt, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, is dit de ideale locatie voor wie houdt van comfort en gemak.

Indeling:
Kelder: ruimte voor opslag (11m²)
GLV: Via de inkomhal een wasruimte (10 m²), een gang (6m²), een ruime woonkamer (25 m²), een keuken (11m²), een toilet, een patio (10m²) en extra opslagruimte. De rechterwoning heeft een tweede wasruimte (17m²), een tweede woonkamer (42m²), en twee slaapkamers (18 m² en 12 m²) met extra opslagruimte (2m²).
-1steV: De eerste verdieping bestaat uit een trap (6 m²), drie slaapkamers (17m², 13m² en 12m²), een nachthal (8m²), een badkamer (6m²), een toilet en een ruim balkon (34 m²).
-Zolder: Via een vlizotrap een ruimte van 52m².

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze veelzijdige tweewoonst in een gewilde buurt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Uw nieuwe thuis of investering wacht op u!

Financieel

Kadastraal inkomen
1.181 €
Kadastrale info
46017 SINT-NIKLAAS 8AFD Sectie A nr842/00K

Gebouw

Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
343 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
196 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
18 m²; 13 m²; 17 m²; 13 m²; 12 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
400
EPC-label
D
Unieke code EPC
20240903-0003328877-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
Locatie
Nieuwkerkenstraat 168, 9100 Sint-Niklaas
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast