Huis te koop in Sint-Niklaas met 5 slaapkamers

EPC-label BEPCB
255
3.119
5
2
Omschrijving

Twee charmante woningen te koop op prachtig gelegen perceel

Bent u op zoek naar een unieke kans om twee naast elkaar gelegen woningen te kopen op een prachtig gelegen perceel in Sint-Niklaas? Deze eigendommen combineren centrale ligging met rust en ruimte. Gelegen in een rustige zijstraat rondom het centrum van Sint-Niklaas, dichtbij alle belangrijke invalswegen (E34-E17), winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze unieke kans tal van mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een gelijkvloers pand met potentieel voor een kangeroo woning, hier vindt u beide.

Indeling van de woningen:
- Woning 1:
- Gelijkvloers: Ruime inkomhal met toegang tot een lichte living (30 m²) en een open keuken (12 m²) met zicht op de tuin. Verder vindt u een apart toilet en een inpandige garage (16 m²).

- 1e verdieping: Drie ruime slaapkamers (13 m², 13 m² en 12 m²), een moderne badkamer (5 m²) en een praktische dressing.
- Zolder: Een ruime zolder (22 m²) die naar wens ingericht kan worden.

- Woning 2:
- Gelijkvloers: Bij binnenkomst treft u een inkomhal (3 m²) die leidt naar een ruime woonkamer (27 m²) en een keuken (13 m²). Via de gang bereikt u twee comfortabele slaapkamers (12 m² elk) en een functionele badkamer (4 m²).
- Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een veranda (10 m²) en een handige berging (2 m²).

Deze twee woningen bieden enorm veel mogelijkheden . Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!

Financieel

Kadastraal inkomen
1.627 €
Kadastrale info
46442 Sint-Nilaas 2AFD C908 /D2 P0000 en C908/Z P0000

Gebouw

Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
255 m²
Staat pand
Gerenoveerd

Terrein

Perceeloppervlakte
3.118,6 m²
Bebouwbare oppervlakte
255 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Villawijk

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
12 m²; 12 m²; 13 m²; 12 m²; 12 m²
Oppervlakte dressing
3 m²

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
159
EPC-label
B
Unieke code EPC
20240207-0003135972-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Galgstraat 23 -25, 9100 Sint-Niklaas
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast