Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers
€ 285.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Halfopen bebouwing op toplocatie!
Deze halfopen bebouwing ligt op een absolute toplocatie, vlak bij het Waasland shoppingcentrum (ideaal voor die spontane shoppinguitstapjes), de afrit van de E17 en N16 (ideaal voor forenzen en snelheidsduivels), supermarkten, scholen, en nog veel meer.
Parkeer uw wagen op uw eigen oprit, waar altijd een plekje vrij is. Via de voordeur betreedt u de ruime inkomhal. Vervolgens komt u in de leefruimte, met achteraan de open keuken die voorzien is van een extra bergruimte. Op het gelijkvloers is ook de badkamer terug te vinden. De aangrenzende veranda is de perfecte plek voor uw ochtendkoffie, avondaperitief of gewoon om te zitten en te genieten. En wat voor tuin! Deze diepe, groene oase zit vol met planten en biedt een zee van rust waar u helemaal tot uzelf kunt komen. Denk aan barbecueën met vrienden, tuinieren als een pro, of gewoon lekker niets doen in uw eigen privéparadijs.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers die ideaal zijn voor een goede nachtrust, plus een kleinere kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, logeerkamer of die langverwachte walk-in closet. U kunt hier alle kanten op.
De vaste trap brengt u naar de zolder, die zich laat gebruiken voor zowat alles wat u kunt bedenken. Een thuiskantoor? Check. Extra opslagruimte? Check. Een vierde slaapkamer of creatieve ruimte? Ook dat kan. Laat uw fantasie de vrije loop en maak er uw eigen project van.
Extra troeven:
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’
Parkeer uw wagen op uw eigen oprit, waar altijd een plekje vrij is. Via de voordeur betreedt u de ruime inkomhal. Vervolgens komt u in de leefruimte, met achteraan de open keuken die voorzien is van een extra bergruimte. Op het gelijkvloers is ook de badkamer terug te vinden. De aangrenzende veranda is de perfecte plek voor uw ochtendkoffie, avondaperitief of gewoon om te zitten en te genieten. En wat voor tuin! Deze diepe, groene oase zit vol met planten en biedt een zee van rust waar u helemaal tot uzelf kunt komen. Denk aan barbecueën met vrienden, tuinieren als een pro, of gewoon lekker niets doen in uw eigen privéparadijs.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers die ideaal zijn voor een goede nachtrust, plus een kleinere kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, logeerkamer of die langverwachte walk-in closet. U kunt hier alle kanten op.
De vaste trap brengt u naar de zolder, die zich laat gebruiken voor zowat alles wat u kunt bedenken. Een thuiskantoor? Check. Extra opslagruimte? Check. Een vierde slaapkamer of creatieve ruimte? Ook dat kan. Laat uw fantasie de vrije loop en maak er uw eigen project van.
Extra troeven:
- Centrale ligging nabij alle voorzieningen
- Parkeerplaats voor de woning
- Diepe tuin met veel privacy
- Tal van indelingsmogelijkheden op de zolder
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
702 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
162 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
406 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
0
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
503
EPC-label
F
Unieke code EPC
20231115-0003040388-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)