Huis te koop in Sint-Niklaas
€ 575.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Projectgrond op centrale ligging
Bent u op zoek naar een projectgrond op een gunstige ligging nabij het centrum van Sint-Niklaas?
Momenteel bestaat deze eigendom uit 3 gesloten bebouwingen (Driekoningenstraat 168, 170 en 172) en een magazijn (Heistraat 299) op een perceel met een totale oppervlakte van 574 m².
Uitgelezen opportuniteit voor projectontwikkelaars, investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een vastgoedproject met meerwaardepotentieel.
Deze eigendom biedt heel wat mogelijkheden voor residentiële ontwikkeling.
Op heden zijn 3 van de 4 entiteiten verhuurd.
Mogelijkheid om de cluster van de 3 woningen in de Driekoningenstraat (168, 170 en 172) (totale grondoppervlakte 357 m²) en het magazijn in de Heistraat 299 (grondoppervlakte 217 m²) apart aan te kopen.
Vraagprijs cluster 3 woningen Driekoningenstraat 168 - 170 - 172: € 389.000.
Vraagprijs magazijn Heistraat 299: € 199.000.
Energielabel F (Driekoningenstraat 168) met certificaatnummer 20240504-0003236773-RES-1.
Energielabel F (Driekoningenstraat 170) met certificaatnummer 20240504-0003236697-RES-1.
Energielabel F (Driekoningenstraat 172) met certificaatnummer 20240504-003236771-KNR-1.
Voor meer informatie over de mogelijkheden op dit perceel, kan u contact opnemen 03 502 98 74 of vastgoed@claves.be.
'Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen'
'Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen'
Momenteel bestaat deze eigendom uit 3 gesloten bebouwingen (Driekoningenstraat 168, 170 en 172) en een magazijn (Heistraat 299) op een perceel met een totale oppervlakte van 574 m².
Uitgelezen opportuniteit voor projectontwikkelaars, investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een vastgoedproject met meerwaardepotentieel.
Deze eigendom biedt heel wat mogelijkheden voor residentiële ontwikkeling.
Op heden zijn 3 van de 4 entiteiten verhuurd.
Mogelijkheid om de cluster van de 3 woningen in de Driekoningenstraat (168, 170 en 172) (totale grondoppervlakte 357 m²) en het magazijn in de Heistraat 299 (grondoppervlakte 217 m²) apart aan te kopen.
Vraagprijs cluster 3 woningen Driekoningenstraat 168 - 170 - 172: € 389.000.
Vraagprijs magazijn Heistraat 299: € 199.000.
Energielabel F (Driekoningenstraat 168) met certificaatnummer 20240504-0003236773-RES-1.
Energielabel F (Driekoningenstraat 170) met certificaatnummer 20240504-0003236697-RES-1.
Energielabel F (Driekoningenstraat 172) met certificaatnummer 20240504-003236771-KNR-1.
Voor meer informatie over de mogelijkheden op dit perceel, kan u contact opnemen 03 502 98 74 of vastgoed@claves.be.
'Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen'
'Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen'
Financieel
Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
1.024 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Nieuw gebouw
Nee
Terrein
Perceeloppervlakte
574 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Indeling
Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0
Comfort
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
515
EPC-label
F
Unieke code EPC
20240504-0003236773-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)