Commercieel te koop in Sint-Niklaas met 2 slaapkamers
€ 325.000
265
83
2
1
Omschrijving
Handelspand met appartement met een brutorendement van 5,56%
Opzoek naar een handelspand met bovenliggende appartement of een investeringseigendom om te verhuren? Zoek niet verder en lees gerust verder!
Deze eigendom heeft een brutorendement van 5,56%!
Handelspand:
Op heden is het handelspand (75m²) uitgebaat als een horecazaak. Deze is opgesplitst in een zitruimte voor ca 26 zitplaatsen. Verder is er de keukenruimte en een apart toilet met handenwasser.
Appartment:
- GLV: inkom met trappenhal.
- 1steV: op de eerste verdieping vinden we eerst de nachthal met toegang naar de open leefruimte. De leefruimte (20m²) bestaat uit woonkamer en eetkamer. Verder is er nog de uitgeruste keuken van 14m².
- 2deV: op de tweede verdieping is er eveneens een nachthal, 2 slaapkamers (10m² - 9m²) en de badkamer (8m²) met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel verwerkt in een badkamermeubel.
- 3deV: deze laatste verdieping is een open zolder met mogelijkheid tot 1 of 2 slaapkamers.
Neem zeker contact bij verdere interesse en/of een bezoek te plannen.
Deze eigendom heeft een brutorendement van 5,56%!
Handelspand:
Op heden is het handelspand (75m²) uitgebaat als een horecazaak. Deze is opgesplitst in een zitruimte voor ca 26 zitplaatsen. Verder is er de keukenruimte en een apart toilet met handenwasser.
Appartment:
- GLV: inkom met trappenhal.
- 1steV: op de eerste verdieping vinden we eerst de nachthal met toegang naar de open leefruimte. De leefruimte (20m²) bestaat uit woonkamer en eetkamer. Verder is er nog de uitgeruste keuken van 14m².
- 2deV: op de tweede verdieping is er eveneens een nachthal, 2 slaapkamers (10m² - 9m²) en de badkamer (8m²) met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel verwerkt in een badkamermeubel.
- 3deV: deze laatste verdieping is een open zolder met mogelijkheid tot 1 of 2 slaapkamers.
Neem zeker contact bij verdere interesse en/of een bezoek te plannen.
Financieel
Kadastraal inkomen
1.847 €
Kadastrale info
46443 SINT-NIKLAAS 3AFD, sectie E, perceelnummer 1591/00G P0000 + P0001 + P0002
Gebouw
Subtype
Assistentiewoning
Bewoonbare oppervlakte
265 m²
Staat pand
Goede staat
Terrein
Perceeloppervlakte
83 m²
Ligging
Omgeving / buurt
Stadskern; Handelsligging; Nabij station
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
9 m²; 10 m²
Aantal badkamers
1
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
252
EPC-label
C
Unieke code EPC
20231130-0003033872-RES-1
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Nieuwstraat 6, 9100 Sint-NiklaasOok interessant voor jou
Commercieel te koop
€ 325.000
Kongostraat 117
9100 Sint-Niklaas
127
60
2
2
Commercieel te koop
€ 325.000
9100 Sint-Niklaas
368
251
Commercieel te koop
€ 319.000
Grote Markt 11
9100 Sint-Niklaas
115