Huis te koop in Heusden met 6 slaapkamers
€ 635.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Riante woning met magazijn in 2de bouwlijn te Heusden
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Bel me op 0478 59 77 41 of via https://bit.ly/41G9Dso. Deze uitstekend onderhouden, riante woning (bj: 1994) met afzonderlijk magazijn (voormalige bakkerij), is gelegen in een uniek kader te Heusden, dit op een boogscheut van het centrum. De woning omvat een totale oppervlakte van 272m², excl. zolder van ca. 88m², op een perceel van 979m². Deze beperkt op te frissen woning is centraal, doch heel rustig, gelegen in Heusden met een vlotte bereikbaarheid naar tal van winkels, invalswegen, fiets- en wandelroutes, kleinhandel, ... In een charmant, uniek, kindvriendelijk en rustig kader treft u deze woning en afzonderlijk magazijn met volgende indeling: inkomhal met toegang naar de buitenruimte en richting kelder (15m²), woon- en eetkamer, keuken, wasplaats, slaapkamer, toilet en badkamer. De 1ste verdieping omvat 5 slaapkamers, een toilet en badkamer en toegang tot de ruimte zolder, via een uitschuifbare trap. De tuin is onderhoudsvriendelijk en het magazijn heeft multifunctionele doeleinden. Het perceel kent 100% privacy en rust, heeft voldoende parkeermogelijkheden en er zijn allerlei opbergmogelijkheden voorzien. De woonst zelf is gekenmerkt door het gebruik van kwaliteitsvolle materialen. Doorheen de jaren zijn een aantal zaken aangepast (dakisolatie 2012, aanpassing verwarming op stookolie, ...). Aandachtspunten: ligging - verwarming op stookolie - goed onderhoud - privacy - mogelijkheden zelfstandigen.
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
2.867 €
Geïndex. kadastraal inkomen
2.867 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
272 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
979 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Ligging
Omgeving / buurt
Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
100 m
Indeling
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamers
17 m²; 17 m²; 16 m²; 18 m²; 13 m²; 17 m²
Aantal badkamers
2
Comfort
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Open haarden
1
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
171
EPC-label
B
Unieke code EPC
3.523.687
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja