Huis te koop in Zwijnaarde met 4 slaapkamers

CEPCC
274
377
4
2
Omschrijving

Ruime woning met vier slaapkamers, tuin, garage en mogelijkheid voor zelfstandige activiteit

Deze ruime woning biedt een ideale combinatie van wooncomfort en de mogelijkheid om een zelfstandige activiteit uit te oefenen. Gelegen op een perceel van 377 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 274 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers, een gezellige tuin en een garage.

Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar zowel het privévertrek als een aparte ruimte van bijna 30 m², die momenteel als kapsalon wordt gebruikt. Dit gedeelte is rechtstreeks verbonden met de hal van het woongedeelte, waar zich een tweede gastentoilet bevindt. Vanuit de inkomhal is er toegang tot de ruime leefruimte van 40 m², die een directe verbinding heeft met een handige kelder. Verderop bevindt zich de keuken van 14,62 m², die aansluit op een praktische berging en de garage van 21 m². Zowel de woonkamer, de keuken, de hall en de garage geven uit op de onderhoudsvriendelijke tuin, wat zorgt voor een aangename leefomgeving.

De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers en twee badkamers. De eerste kamer van 16,13 m² staat in verbinding met een tweede kamer van 11,84 m². In de hal bevindt zich de eerste badkamer, die met een oppervlakte van 5,27 m² nog wat opfriswerk kan gebruiken. In het nieuwere woongedeelte van de woning ligt de derde slaapkamer van 11,25 m², tegenover een vernieuwde badkamer van 14,62 m², uitgerust met een lavabo, ligbad en douche. Vanuit deze badkamer is er toegang tot de vierde en grootste slaapkamer van 21 m².

Met royale ruimtes, een aangename tuin en een aparte ruimte voor een zelfstandige activiteit biedt deze woning tal van mogelijkheden.

Via onderstaande link zijn alle documenten eenvoudig te downloaden en kan een bezoek worden ingepland.
https://eedstraat45.rosseel.be/

Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.

Financieel

Kadastraal inkomen
654 €
Kadastrale info
Gent, Afdeling 24, Zwijnaarde
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
274 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
377 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
223
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250325-0003542290-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Media & downloads

Video
https://nodalview.com/s/3LF75Ajfr9Luq6MTt8jrel

Locatie

Eedstraat 45, 9052 Zwijnaarde

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden