Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers
€ 555.000
Bereken je maandlast
3
1
Omschrijving
Energiezuinge centrumwoning , 3 slaapkamers en zonnige tuin.
Met zicht op het pittoreske gemeenteplein van St-Denijs-Westrem, stellen we deze compacte BEN-woning (Epeil<30, zonnepanelen, vloerverwarming,...) voor.
Dankzij de ideale ligging vindt men er scholen, grootwarenhuizen, handelszaken, openbaar vervoer en andere faciliteiten op wandelafstand. Er is een vlotte aansluiting met de E17 en de E40.
De indeling is de volgende:
Gelijkvloers: inkom met gastentoilet, volledig ingerichte keuken (met o.a. inductie kookplaat, volkern werkblad, combi-microgolfoven, koelkast met vriesvak en vaatwasser), woongedeelte met eet-en zihoek, polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, slaapkamer of ruime berging.
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, badkamermeubel, dubbele lavabo, toilet.
Er is een zonnige tuin die uitgeeft op het gemeenteplein. Extra bergruimte dankzij de zolder. Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse staanplaats. Dit betreft een verkoop op plan en valt onder de Wet Breyne (100% voltooiingswaarborg). De oplevering wordt voorzien in juni 2025. * Voor sommige foto's werd een gelijkaardig pand gebruikt met de bedoeling de mogelijkheden aan te tonen.
6% BTW MOGELIJK!
Stedenbouwkundige inlichtingen: geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, vergunningen, woongebied, verkavelingsvergunning.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
EPC: Op de woning zijn een aantal zonnepanelen aangesloten. Dit aantal wordt vastgelegd door de EPB berekening om op die manier een maximum E-Peil van 30 te garanderen.
Elektriciteitskeuring conform A.R.E.I.
Meer info? Bel Philippe Van Peteghem: 0467/04.33.11 of philippe@valorvastgoed.be
Dankzij de ideale ligging vindt men er scholen, grootwarenhuizen, handelszaken, openbaar vervoer en andere faciliteiten op wandelafstand. Er is een vlotte aansluiting met de E17 en de E40.
De indeling is de volgende:
Gelijkvloers: inkom met gastentoilet, volledig ingerichte keuken (met o.a. inductie kookplaat, volkern werkblad, combi-microgolfoven, koelkast met vriesvak en vaatwasser), woongedeelte met eet-en zihoek, polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, slaapkamer of ruime berging.
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, badkamermeubel, dubbele lavabo, toilet.
Er is een zonnige tuin die uitgeeft op het gemeenteplein. Extra bergruimte dankzij de zolder. Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse staanplaats. Dit betreft een verkoop op plan en valt onder de Wet Breyne (100% voltooiingswaarborg). De oplevering wordt voorzien in juni 2025. * Voor sommige foto's werd een gelijkaardig pand gebruikt met de bedoeling de mogelijkheden aan te tonen.
6% BTW MOGELIJK!
Stedenbouwkundige inlichtingen: geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, vergunningen, woongebied, verkavelingsvergunning.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
EPC: Op de woning zijn een aantal zonnepanelen aangesloten. Dit aantal wordt vastgelegd door de EPB berekening om op die manier een maximum E-Peil van 30 te garanderen.
Elektriciteitskeuring conform A.R.E.I.
Meer info? Bel Philippe Van Peteghem: 0467/04.33.11 of philippe@valorvastgoed.be
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Ja
Onder constructie
Ja
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Eengezinswoning
Type dak
Zadeldak
Terrein
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid
Ligging
Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
12,55 m²; 16,5 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Videofoon
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-label
A
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee
Locatie
Sint-Dionysiusstraat, 9051 GentOok interessant voor jou
Huis te koop
€ 630.000
Steenaardestraat 65
9051 Sint-Denijs-Westrem
186
736
4
1
Huis te koop
€ 429.000
Sint-Dionysiusstraat 27
9051 Sint-Denijs-Westrem
130
135
3
1
Huis te koop
€ 790.000
Maurice Dewulflaan 5
9051 Gent
415
984
6
1