Huis te koop in Ledeberg met 4 slaapkamers

CEPCC
Bewoonbare oppervlakte (m²)
139
Perceeloppervlakte (m²)
110
Aantal slaapkamers
4
1
Omschrijving

Centraal doch rustig gelegen, energiezuinige woning met maar liefst 4 slaapkamers!

Een pareltje aan ruimte met tevens ideale ligging gelegen nabij centrum Gent maken van deze woonst dé ideale starterswoning voor personen die wel wat ruimte kunnen gebruiken. De woning bestaat uit een inkomhal met toegang tot de leefruimte/eetkamer, de kelder en de leefkeuken. De keuken sluit verder aan op een badkamer met douche, toilet en wastafel.  De leefkeuken biedt ook toegang tot de koer/terras met berging. Deze ruimte is zuid gericht. De eerste en tweede verdieping van de woning bestaan elk uit 2 grote slaapkamers. Op een tussenverdiep treffen we dan nog een bijkomende badkamer met douchecabine, toilet en wastafel aan

Deze woning is centraal gelegen met een snelle verbinding richting Merelbeke-Melle, Gent centrum (5 min) en oprit/afrit E17. Openbaar vervoer en diverse winkel- en eetgelegenheden bevinden zich op wandelafstand van de woning. 

Laat u verrassen door de ruimte dat deze woning te bieden heeft. Dit pand bezoeken is mogelijk na afspraak. 
Contacteer Kim voor meer info: 0477 75 18 93 of via email: kim@lannimmo.be

* Hoogrendementbeglazing !!
* C.V. op gas, epc 208kwh/m². 
* (Mogelijkheid tot overname huur nabij gelegen garage.)
 

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
3.545 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
139 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
110 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
208
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250212--000352871-8

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

POL DE VISCHSTRAAT 14, 9050 Ledeberg

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden