Huis te koop in Oostakker met 3 slaapkamers

FEPCF
124
115
3
1
Omschrijving

Te renoveren stadswoning tussen Gent en Oostakker

Te renoveren stadswoning tussen Gent en Oostakker

 

Deze gezellige gezinswoning is centraal gelegen tussen het centrum van Gent en van Oostakker. De woning ligt nabij verschillende grote invalswegen (R4), en toch in een residentiële wijk. Met andere woorden, de ideale starterswoning.

 

Indeling:

Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal die toegang biedt naar de leefruimte en de keuken. In de lichtrijke leefruimte staat er een kachel op gas. De keuken is voorzien van veel kastruimte, een oven met kookplaat, dampkap, een dubbele spoelbak en de aansluiting voor een wasmachine. Op het gelijkvloers is er ook nog een apart gastentoilet en een berging. Naast de woning is er een afgezet terras.

Op de eerste verdieping vindt u 3 praktische slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een zitbad met douche-mogelijkheid, een lavabo en een 2de toilet.

 

Werken:

Er is een bruikbare, geïsoleerde (18 cm rockwol) zolder. De meeste ramen zijn eveneens reeds hoogrendementsglas.

 

EPC: 591 kWh - F-label

Elektriciteit: niet conform

Asbestattest: asbestveilig maar niet asbestvrij

Beschikbaar: bij akte

Renovatieplicht: van toepassing vanaf akte

 

Pluspunten:

+     Gezellige stadswoning

+     Residentiële wijk

+     Vlotte bereikbaarheid

+     3 slaapkamers

+     Geïsoleerde zolder

Financieel

Kadastrale info
1673/00C002
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
124 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
115 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
591
EPC-label
F
Raamprofielen
PVC

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing

Locatie

Lourdesstraat 46, 9041 Oostakker

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden