Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers
€ 575.000
Bereken je maandlastOmschrijving
Instapklare open bebouwing met 4 slaapkamers in rustige wijk
Bent u op zoek naar een instapklare open bebouwing in een rustige omgeving, 4 slaapkamers, zonnige tuin, oprit, garage en een vlotte bereikbaarheid? Lees dan zeker verder!
Sterke punten:
- Grote bewoonbare oppervlakte
- Instapklaar
- EPC: B (Geen renovatieplicht!)
- Asbestvrij
- 35 zonnepanelen met nog 3 volle jaren certificaten van 450EUR/1000kWh
- Zonnecollectoren
- 4 volwaardige slaapkamers
- Zuid-West gerichte tuin
- Ruime en lichtrijke veranda
- Rustige omgeving, doch vlot bereikbaar
Indeling:
- GLV: in de ruime inkomhal (10m²), bevindt zich de trap naar de eerste verdieping alsook de toegang tot een apart toilet (2m²) en de leefruimte met open en volledig geïnstalleerde keuken (55m²). In de keken bevindt zich de toegang tot de twee bergingen (10m² en 3m²), alsook de toegang tot de ruime en lichtrijke veranda (38m²). Via de laatste berging is nog de garage (22m²) bereikbaar uitgerust met automatische sectionale poort en de technieken.
- 1steV: de nachthal geeft toegang tot de vier slaapkamers (15m², 14m², 14m², 12m²) op deze verdieping alsook tot een apart toilet (2m²) en de badkamer (9m²) die uitgerust werd met ligbad, douche, bidet, dubbele lavabo in meubel en een radiator.
- 2deV: ruime geïsoleerde zolderruimte handig als extra opslag.
Tot slot bevindt er zich in de zonnige tuin nog een tuinhuis.
Benieuwd naar wat deze aangename woning te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact op te nemen en dan geven wij u met plezier een rondleiding voorzien van de nodige info!
Sterke punten:
- Grote bewoonbare oppervlakte
- Instapklaar
- EPC: B (Geen renovatieplicht!)
- Asbestvrij
- 35 zonnepanelen met nog 3 volle jaren certificaten van 450EUR/1000kWh
- Zonnecollectoren
- 4 volwaardige slaapkamers
- Zuid-West gerichte tuin
- Ruime en lichtrijke veranda
- Rustige omgeving, doch vlot bereikbaar
Indeling:
- GLV: in de ruime inkomhal (10m²), bevindt zich de trap naar de eerste verdieping alsook de toegang tot een apart toilet (2m²) en de leefruimte met open en volledig geïnstalleerde keuken (55m²). In de keken bevindt zich de toegang tot de twee bergingen (10m² en 3m²), alsook de toegang tot de ruime en lichtrijke veranda (38m²). Via de laatste berging is nog de garage (22m²) bereikbaar uitgerust met automatische sectionale poort en de technieken.
- 1steV: de nachthal geeft toegang tot de vier slaapkamers (15m², 14m², 14m², 12m²) op deze verdieping alsook tot een apart toilet (2m²) en de badkamer (9m²) die uitgerust werd met ligbad, douche, bidet, dubbele lavabo in meubel en een radiator.
- 2deV: ruime geïsoleerde zolderruimte handig als extra opslag.
Tot slot bevindt er zich in de zonnige tuin nog een tuinhuis.
Benieuwd naar wat deze aangename woning te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact op te nemen en dan geven wij u met plezier een rondleiding voorzien van de nodige info!
Financieel
Kadastraal inkomen
1.515 €
Kadastrale info
44051 Gent 17AFD /Oostakker/ B175/ D P0000
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
236 m²
Bebouwde oppervlakte
147 m²
Staat pand
Goede staat
Terrein
Perceeloppervlakte
560 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
12 m
Ligging
Omgeving / buurt
Residentiële wijk; Nabij station
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
12 m²; 15 m²; 14 m²; 14 m²
Aantal badkamers
1
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
196
EPC-label
B
Unieke code EPC
20241023-0003415438-RES-1
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied