Appartement te koop in Sint-Amandsberg met 2 slaapkamers

Knap gerenoveerd dakappartement met 2 slpk's en een terras, tegenover park Biest. - foto 1
CEPCC
114
2
1
Omschrijving

Knap gerenoveerd dakappartement met 2 slpk's en een terras, tegenover park Biest.

Knap gerenoveerd dakappartement met 2 slpk's en een terras, tegenover park Biest. 

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be 
 
Dit bijzondere appartement (114 m²) is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie in Sint-Amandsberg. Gent centrum is makkelijk bereikbaar per fiets (8 min) of met het openbaar vervoer. In de onmiddellijke omgeving zijn er parken, winkels en diensten, scholen, sport en cultuur. (Bakkerij Broodhemel, apotheek Potuit, een Proxy Delhaize, ... op minder dan 5 min wandelen.)
 
Het appartement werd in 2018 volledig gerenoveerd en verkeert nog steeds in zeer goede staat. Er werd gekozen voor een hoogwaardige afwerking: natuursteen (vloeren, keukenblad, lavabomeubel), eik (deuren, zitbank,…) en veel maatwerk. Alle technieken, leidingen en elektriciteit werden volledig vernieuwd. Het dak werd geïsoleerd met 12 cm dakisolatie. EPC = 212 kWh /m. 
 
Het appartement beschikt over een doordachte indeling en is bijzonder lichtrijk dankzij de grote raampartijen en het doorzon-effect in de eet- en leefruimte. Zowel aan de voor- als achterzijde kijkt u uit op een groene omgeving (bos of park Biest). Het terras achteraan krijgt zon van zonsopgang tot rond 14:00u. In de namiddag krijgt u de zon in de leefruimte. Het is hier zalig wonen, op elk moment van de dag.  

De zitbank in de eetruimte kan plaats dienen voor 10 personen. In de leefruimte is een grote wandkast voorzien met o.m. een tv-nis. Verder beschikt dit appartement over twee praktische bergingen. 

 
Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox (€25.000) achteraan de residentie. 

Kortom, een opportuniteit voor wie op zoek is naar een hoogwaardig afgewerkt appartement met een bijzondere ruimtelijkheid en lichtinval. 
 

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
114 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Ja
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
212
EPC-label
C
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
Locatie
August Van Geertstraat 82, 9040 Sint-Amandsberg
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast