Huis te koop in Sint-Amandsberg met 4 slaapkamers

Halfopen woning met 4 slpks en schitterende tuin op een topligging in Sint-Amandsberg! - foto 1
EEPCE
190
826
4
1
Omschrijving

Halfopen woning met 4 slpks en schitterende tuin op een topligging in Sint-Amandsberg!

Op te frissen/te renoveren degelijke en ruime halfopen woning met veranda, prachtige tuin & ruime afzonderlijke garage in een groene omgeving vlakbij Gent.
De woning bevat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonruimte met houthaard, een volledig ingerichte leefkeuken met eetruimte, met aansluitend een wasruimte/berging (incl. douche) en een ruime veranda die uitkijkt op de prachtige zuid-gerichte tuin met overdekt zonneterras. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een bureel/berging en een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers. Er is eveneens een ruime bergzolder en een kleine droge kelder. De totale oppervlakte van het terrein is 826m²! 
Deze eigendom is uitzonderlijk, zo dicht bij Gent en toch in een groene oase van rust met mooie bomen (kerselaar, witte berk, enz ...), ook de ruime garage met elektrische sectionaal poort en tuinhuis maken de eigendom compleet.
De achterzijde van de tuin is eveneens toegankelijk met een recht van doorgang via de toegangsweg naast huisnummer 16.

De woning is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd met mazout (gekeurd!). Het buitenschrijnwerk bestaat vnl. uit houten ramen met dubbel glas. In het hoofdgebouw zijn er overal (elektrische) rolluiken. 

Wil u deze woning met heel wat potentieel op een boogscheut van Gent, mét openbaar vervoer, winkels,... heel dichtbij bezoeken? Stuur een mail naar gunther@loimmo.be en wij nemen contact met u op.

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
526 €

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
190 m²
Bebouwde oppervlakte
125 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
826 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
440
EPC-label
E
Unieke code EPC
20231009-0003009952-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Vriendschapstraat 4, 9040 Sint-Amandsberg
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast