Huis te koop in Sint-Amandsberg met 2 slaapkamers
€ 245.000
Bereken je maandlast
129
80
2
1
Omschrijving
Te renoveren woning met stadstuin centraal gelegen in Sint-Amandsberg
Deze woning in het mooie Sint- Amandsberg nabij de Heilig Hartkerk is een woonhuis met een EPC-waarde van 791 en een energielabel F (Renovatieplicht binnen de 5 jaar) Hoewel het energielabel niet optimaal is, biedt de woning nog steeds veel potentieel voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis. Met enkele energiebesparende maatregelen kan de EPC-waarde worden verlaagd en kan de woning veel energiezuiniger worden.
De woning is ruim en lichtrijk, met ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Een inkomhal, een ruime woonkamer die voldoende plaats biedt voor een comfortabele zithoek en gezellige eethoek. Aansluitend de grote keukenruimte met toegang tot de veranda, het zonnige terras en de west-georiënteerde tuin. Waar u kan genieten van voldoende privacy en de kinderen kunnen spelen. Er is ook een badkamer op het gelijkvloers.
Op de 1ste verdieping 2 ruime slaapkamers met voldoende plaats voor een groot bed en kasten. Er is een ruime zolder die kan ingericht worden tot een 3de slaapkamer.
verwarming gaskachels- voorgevel : dubbel glas, achtergevel enkel glas.
De ligging van de woning is ideaal, met alle nodige voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen, eetgelegenheden en openbaar vervoer (Bus - station -Gent -Dampoort) zijn allemaal vlakbij. Voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
Voor meer info : Sofie@makelaarshuys.be 0468 24 65 84
De woning is ruim en lichtrijk, met ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Een inkomhal, een ruime woonkamer die voldoende plaats biedt voor een comfortabele zithoek en gezellige eethoek. Aansluitend de grote keukenruimte met toegang tot de veranda, het zonnige terras en de west-georiënteerde tuin. Waar u kan genieten van voldoende privacy en de kinderen kunnen spelen. Er is ook een badkamer op het gelijkvloers.
Op de 1ste verdieping 2 ruime slaapkamers met voldoende plaats voor een groot bed en kasten. Er is een ruime zolder die kan ingericht worden tot een 3de slaapkamer.
verwarming gaskachels- voorgevel : dubbel glas, achtergevel enkel glas.
De ligging van de woning is ideaal, met alle nodige voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen, eetgelegenheden en openbaar vervoer (Bus - station -Gent -Dampoort) zijn allemaal vlakbij. Voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
Voor meer info : Sofie@makelaarshuys.be 0468 24 65 84
Financieel
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
129 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
80 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
791
EPC-label
F
Unieke code EPC
20240619-0003288169-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning
Ja
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Locatie
Verbindingstraat 24, 9040 Sint-AmandsbergOok interessant voor jou
Huis te koop
€ 249.000
Halvemaanstraat 181
9040 Gent
132
70
4
1
Huis te koop
€ 250.000
Engelstraat 88
9040 Gent
146
114
4
1
Huis te koop
€ 225.000
Filips Benthuysstraat 28
9040 Gent
87
2