Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers

EPC-label CEPCC
149
150
4
1
Omschrijving

Ruime woning met tuin en voortuin in Sint-Amandsberg

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 21/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Ontdek deze charmante woning in het hart van Sint-Amandsberg, klaar om nieuw leven in te blazen en tal van mogelijkheden te bieden. Met een voortuin en achtertuin inclusief een tuinhuis, is er ruimte voor ontspanning en groen in deze levendige buurt. 

De woning beschikt over 3 slaapkamers en een extra kamer onder het dak, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of om een thuiskantoor te creëren. Bovendien bevindt de woning zich op slechts 10 minuten van het bruisende stadscentrum van Gent, met het Dampoort station binnen handbereik voor snelle verbindingen. 

Omringd door scholen en op slechts 150 meter van de DELHAIZE-supermarkt, biedt deze locatie het beste van twee werelden: een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen
binnen handbereik. 

Indeling:
-GLV: Bij binnenkomst betreedt u een inkomhal (4m²), gevolgd door de ruime woonkamer met aansluitend de keuken (39m²). Verder is er een badkamer (8m²) en een berging voor een wasmachine (8m²) aanwezig en heeft u toegang tot de tuin met tuinhuis (47m²). 
-1steV: Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (16m² en 17m²), waarvan 1 slaapkamer (11m²) bereikbaar is via een andere slaapkamer. 
-2deV: Op de tweede verdieping treft u de zolderkamer (45m²) aan onder het dak. 

Geïnteresseerd in een bezoek aan deze veelbelovende woning? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen! 

Financieel

Kadastraal inkomen
401 €
Kadastrale info
44812 GENT 12 AFD O 1707/02DP0000

Gebouw

Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
149 m²
Bebouwde oppervlakte
88,5 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
150 m²
Oppervlakte tuin
15 m²
Breedte straatkant
5,3 m

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk; Nabij station; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 11 m²; 17 m²; 45 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
289
EPC-label
C
Unieke code EPC
20231030-0003027750-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Waterstraat 23, 9040 Gent
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast