Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers

EPC-label CEPCC
107
74
3
1
Omschrijving

Gerenoveerde Woning met 3 Slaapkamers op Toplocatie

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 21/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Ontdek deze prachtige gerenoveerde woning met een moderne open keuken, ideaal voor de enthousiaste kok. De living is open en lichtrijk, perfect voor gezellige momenten. De inloopdouche in de badkamer zorgt voor ontspanning na een lange dag. 

De woning heeft 3 lichtrijke slaapkamers, waarvan de 3de via een vaste zoldertrap te bereiken is. Ook nog op de benedenverdieping een extra praktische bergruimte. 

Gelegen in een rustige buurt vlak achter het Banierpark, geniet je hier van veel rust en groen. Bovendien zijn Colruyt, Delhaize en andere winkels vlakbij, evenals gezellige cafés en restaurants. Met een directe verbinding met het openbaar vervoer naar het centrum en op minder dan 10 minuten fietsafstand, is de locatie zeer gunstig. Daarnaast zijn er tal van scholen in de buurt, ideaal voor gezinnen. 

De woning is vrij van asbest en de elektriciteit is conform, waardoor het een veilige thuis is voor jou en je gezin of ideaal voor te investeren. 

Indeling:  
- GLV: bij binnenkomst betreedt u een inkomhal (2m²), gevolgd door de ruime woonkamer (21m²) die grenst aan de keuken (20m²). Verderop vindt u de badkamer (5m²) en een bergruimte (8m²) met nog een overdekte koer (4m²) 
- 1steV: op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (11m² en 10m²). 
- 2deV: op de tweede verdieping treft u nog een slaapkamer (15m²).  

Wil je deze prachtige woning zelf ervaren? Plan dan snel een bezoek en ontdek alles wat het te bieden heeft! 

Financieel

Kadastraal inkomen
277 €
Kadastrale info
GENT 19 AFD/ST-AMANDSBERG 2 AFD/ C910/G4 P0000

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
107 m²
Bebouwde oppervlakte
74 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
74 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
4 m

Ligging

Omgeving / buurt
Stadsrand; Nabij station; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 10 m²; 11 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
238
EPC-label
C
Unieke code EPC
20231119-0002993013-RES-2

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Locatie
Brunaustraat 9, 9040 Gent
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast