Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers

EPC-label AEPCA
177
279
4
2
Omschrijving

Gerenoveerde en energiezuinige woning met tuin in Wondelgem

LIGGING

Deze prachtig gerenoveerde en energiezuinige woning combineert hedendaags comfort met authentieke elementen !

De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Gent en biedt u alle faciliteiten aan in de directe omgeving, zoals scholen, winkels en supermarkten.
Verder zorgt het station van Wondelgem en de R4 voor een vlotte bereikbaarheid.
Voor de natuurliefhebber zijn er tal van recreatiemogelijkheden, aangezien het Driemasterpark en het Park Pieter Cieterslaan zich slechts op een steenworp van de woning bevinden. Deze parken zijn ideaal voor een wandeling of een moment van rust.
(MOBISCORE: 8,8/10)

BESCHRIJVING

U komt binnen in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer met eetruimte is perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden.
Aansluitend aan de open keuken bevindt zich de kelder, ideaal als bergruimte.

De grote raampartijen achteraan zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een mooi uitzicht op de tuin, waarin u volop kunt genieten van de zonnige dagen. 
Vanuit de eetkamer heeft u via een sas toegang tot de garage. 

Op het tussenverdiep bevindt zich de badkamer, uitgerust met een bad, regendouche, toilet en een dubbele lavabo. 
De eerste verdieping biedt 2 ruime slaapkamers aan en een aparte douchekamer. 
Op het tweede verdiep vindt u nog eens 2 volwaardige slaapkamers.

Kortom, ideaal als u opzoek bent naar een instapklare en energiezuinige woning nabij Gent !

Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Kevin: 0476 66 55 50.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
571 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
177 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
279 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Nabij station; Stadsrand
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
160 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
19 m²; 16,5 m²; 16,5 m²; 14 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
97
EPC-label
A
Unieke code EPC
20240802-0003268173-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
Locatie
Botestraat 3, 9032 Gent
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast