Omschrijving
Karaktervol herenhuis in hartje Gent
Dit charmante herenhuis, gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Gent, bevindt zich vlak bij de toeristische trekpleisters van de stad. Het pand straalt karakter uit en beschikt over diverse authentieke elementen die doorheen de jaren behouden zijn gebleven.
Indeling van de woning:
- Gelijkvloers: Ruime leefruimte, eetplaats, keuken, toilet en een gezellige tuin met vijver.
- Eerste verdieping: Twee royale kamers van 16m² en 25m².
- Tweede verdieping: Opnieuw twee ruime kamers (13m² en 15m²) en een badkamer.
- Derde verdieping: Identiek ingedeeld als de eerste verdieping, met twee grote kamers.
- Zolder: Bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om de woning verder uit te breiden.
- Kelder: Een praktische, ruime kelder van 18m².
Bent u op zoek naar een authentieke woning met het nodige cachet in het hart van Gent? Dan is dit pand misschien wel precies wat u zoekt!
Contact:
Bent u klaar om van deze woning uw eigen pareltje te maken? Plan een bezoek met onze vastgoedadviseur Simon Coens:
- Telefoon: 0478/206.774
- E-mail: simon@cornelis-partners.be
- Website: www.cornelis-partners.be
Mis deze unieke kans niet en ontdek de charme van dit karaktervolle herenhuis!
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
278 m²
Terrein
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Indeling
Keuken
Ja
Type keuken
VS keuken volledig geïnstalleerd
Oppervlakte bureau
13 m²
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
132
EPC-label
A
Dubbele beglazing
Ja
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja