Appartement te koop in Gent met 2 slaapkamers

AEPCA
217
242
2
1
Omschrijving

Luxueus en tijdloos – Exceptionele loft met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), ontworpen door ‘Plano Architecten’, in een beschermd gebouw met een rijkelijke industriële voorgeschiedenis.

Luxueus en tijdloos – Exceptionele loft met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), ontworpen door ‘Plano Architecten’, in een beschermd gebouw met een rijkelijke industriële voorgeschiedenis.

Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be

Wonen in een bijzondere loft in een zeer dynamische en creatieve buurt, omgeving ‘Nieuwe Voorhaven’.

Cfr. architect: ‘Twee lichte plateaus overspannen de open ruimte en bieden plaats aan geborgen privévertrekken. De vides langs deze platformen zorgen voor een spel van ruimtelijkheid zodat het industriële karakter van het pand vanuit elk vertrek wordt ontwaard.’

Deze stijlvolle loft biedt een unieke woonbeleving dankzij het open karakter en de doordachte indeling. Bij het betreden van de woonst is er een polyvalente ruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht — ideaal als kantoor, atelier of ontspanningsruimte.

De leefruimte vloeit naadloos over in een gezellig zitgedeelte en een ruime eetplaats. Aansluitend bevindt zich de open keuken met eiland, volledig uitgerust met hoogwaardige huishoudtoestellen, die comfort en functionaliteit combineert met een strak design.

Een indrukwekkende raampartij over de volledige breedte en hoogte van de ruimte zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterkt het gevoel van ruimte. Deze ramen kunnen centraal langs beide zijden worden opengeschoven, waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overlopen. Het terras die hieraan is gekoppeld, heeft een open karakter en heeft de mogelijkheid tot privatisering.

Op het verdiep werd een mezzanine gecreëerd, die plaats biedt aan een bureauruimte en twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten.

De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche, een toilet én een op maat gemaakte sauna — een ware wellnesservaring in eigen huis.

Verder op het gelijkvloers is er bovendien een tweede, volledig uitgeruste gastenbadkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Extra praktisch is de ingebouwde kast voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Naast de exceptionele ruimtelijke indeling, in combinatie met een Scandinavische eenvoud, is deze loft polyvalent ingedeeld en heeft deze een toekomstgerichte A-score inzake EPC.

Een loft in de werkelijke betekenis van het woord: open ruimtes, industrieel verleden, originele elementen … en dit alles gecombineerd met een zeer hoogwaardige afwerkingsgraad. Een ware buitenkans!

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
3.864 €

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Loft
Bewoonbare oppervlakte
217 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
242 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
45
EPC-label
A
Unieke code EPC
3.574.352

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Dublinstraat 37 104, 9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden