Commercieel te koop in Gent

€ 599.000
CEPCC
350
Omschrijving

Statige woning met handelsruimte – 5 slaapkamers en terras

Op zoek naar een karaktervol pand met tal van mogelijkheden? Deze statige woning, gelegen vlakbij het bruisende hart van Gent, combineert werken en wonen. Momenteel in gebruik als kantoorruimte, biedt deze eigendom een uitstekende investering voor zowel ondernemers als gezinnen die op zoek zijn naar een royale woonst.

Kenmerken van het pand:
✔ Handelsruimte van 57m² met 2 toiletten
✔ 5 ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of om te herbestemmen
✔ Momenteel verhuurd als kantoorruimtes – interessante opbrengsteigendom

✔ Uitstekende ligging, op wandelafstand van het centrum, met vlotte verbindingen
✔ Asbestveilig

✔ EPC: C

Of u nu een stijlvolle gezinswoning zoekt, een opbrengsteigendom wenst of een unieke locatie voor uw zaak nodig hebt, dit pand biedt het allemaal!

Interesse? Neem contact op met Nele op 0470/79 66 20 of mail naar nele@cornelis-partners.be voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.140 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
350 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Stadsrand
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
10 m

Indeling

Aantal douchekamers
1
Keuken
Ja
Type keuken
VS keuken

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-label
C
Unieke code EPC
20250403-0003569864-RES-1
Vervaldatum EPC
03-04-2035

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja

Locatie

Begijnhoflaan 480, 9000 Gent

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden