Huis te koop in Gent met 4 slaapkamers
€ 325.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Instapklare woning met 4 slaapkamers op een toplocatie!
Deze aangename woning biedt 4 slaapkamers, waarvan één momenteel via een andere kamer bereikbaar is, maar eenvoudig gesplitst kan worden. Daarnaast is er een lichtrijke, afgewerkte zolder en een stadstuin van 13 m². De woning ligt in een rustige, gezellige straat en is dankzij het gunstige EPC-label C (235 kWh/m²) ook energiezuinig.
Met een centrale ligging, op slechts 15 minuten fietsen van het centrum van Gent en dichtbij het station, is deze woning uitstekend bereikbaar. De R4 en N9 zorgen voor een vlotte verbinding. Op wandelafstand bevinden zich supermarkten zoals Aldi, Delhaize en Colruyt, bakkers en gezellige eetgelegenheden. Natuurliefhebbers vinden de Wondelgemse Meersen op een steenworp afstand.
Indeling
-GLV: inkomhal (2 m²), leefruimte (29 m²), open keuken (11 m²), badkamer (4 m²) en stadstuin (13 m²).-1steV: 2 slaapkamers (11 en 14 m²).
-2deV: 2 slaapkamers (17 en 15 m²) met toegang via een vlizotrap tot de afgewerkte zolder (15 m²).
Benieuwd? Maak snel een afspraak!
Financieel
Kadastraal inkomen
245 €
Kadastrale info
44810 Gent 10AFD/K205/00R3/P0000
Gebouw
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Bebouwde oppervlakte
56 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
69 m²
Bebouwbare oppervlakte
69 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Ligging
Omgeving / buurt
Stadsrand; Nabij station; Nabij station
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
17 m²; 15 m²; 14 m²; 11 m²
Aantal badkamers
1
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
235
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250307-0003547598-RES-1
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied