Huis te koop in Gent met 2 slaapkamers

DEPCD
74
42
2
1
Omschrijving

Ideale investering of starterswoning op toplocatie met koer

Gezellige en praktische woning met 2 slaapkamers en een koer

Deze charmante woning biedt twee slaapkamers en een koer van 3 m². Gelegen in een rustige en gezellige straat. Momenteel is de woning verhuurd, wat het een ideale investeringskans maakt. Daarnaast is het ook perfect geschikt als starterswoning of voor studenten.

Dankzij de centrale ligging, op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Gent en vlak bij het station en het openbaar vervoer, is dit huis uitstekend bereikbaar. De R4 en N9 zorgen voor een vlotte verbinding met de omliggende regio. Op wandelafstand bevinden zich diverse winkels zoals Aldi, Delhaize en Colruyt, evenals bakkers en gezellige eetgelegenheden. Voor natuurliefhebbers liggen de Wondelgemse Meersen op een steenworp afstand.

Indeling

-GLV: Inkom in de leefruimte (15 m²), aansluitend een open keuken (8 m²) en een badkamer (8 m²). Achteraan bevindt zich de koer (3 m²).
-1steV: Slaapkamer van 11 m².
-2deV: Ruime slaapkamer van 16 m².

Benieuwd? Maak snel een afspraak!

Financieel

Kadastraal inkomen
158 €
Kadastrale info
44807 Gent 7AFD G81/ T P0000

Gebouw

Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
74 m²
Bebouwde oppervlakte
40 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
42 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
3,3 m

Ligging

Omgeving / buurt
Stadsrand; Nabij station; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
11 m²; 16 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
335
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250307-0003547451-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Watervlietstraat 32, 9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden