Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers

DEPCD
117
80
3
1
Omschrijving

Lichtrijke woning met koer en 2 slaapkamers op Toplocatie

Deze instapklare woning is bijzonder lichtrijk en praktisch ingedeeld. Met twee slaapkamers, een ruime dressing en een koer van 10m², is dit de ideale woning voor starters, investeerders of studenten. De keuken en badkamer werden 8 jaar geleden vernieuwd.

Deze woning bevindt zich in de dynamische en aangename wijk Wondelgem, op slechts 2 km fietsen van het historische centrum van Gent. 

-Vlotte bereikbaarheid: Nabij tram- en bushaltes voor een snelle verbinding met het stadscentrum en andere delen van Gent. 
-Handige voorzieningen: Diverse winkels en diensten bevinden zich in de directe omgeving. 
-Groene omgeving: Op wandelafstand van parken en groenzones, ideaal voor ontspanning en recreatie. 

Hier geniet je van het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met tegelijkertijd een uitstekende bereikbaarheid tot het bruisende stadsleven van Gent. 

Indeling
-GLV: Bij binnenkomst via de hal (2 m²) betreed je de ruime living (34 m²), met aansluitend de keuken (17 m²). Daarnaast is er een groot toilet (8 m²) met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, en een koer (8m²).
-1steV: Hier bevinden zich twee slaapkamers (12 m² en 18 m²), een ruime dressing (10 m²) en een badkamer (8 m²).

Interesse? Plan snel je bezoek! 

Financieel

Kadastraal inkomen
557 €
Kadastrale info
44810 Gent 10AFD/ K348/ X2 P0000

Gebouw

Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
117 m²
Bebouwde oppervlakte
65 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
80 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
5 m

Ligging

Omgeving / buurt
Stadsrand; Nabij station; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
12 m²; 18 m²; 10 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
388
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250311-0003549587-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Myosotisstraat 13, 9000 Gent

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden