Commercieel te koop in Gent

Dit karaktervolle gebouw voor gemengd gebruik ligt op een toplocatie aan de levendige Brabantdam in Gent. Het omvat een commerciële ruimte met mezzanine, een ruim appartement en een charmante studio met dakterras. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en centrale ligging biedt het tal van mogelijkheden voor wonen, werken en ondernemen.Het gebouw beschikt bovendien over een groot renovatie- en ontwikkelingspotentieel: perfect voor wie op zoek is naar een frisse start op deze prime locatie.Oppervlaktes: - Grond: 61,98 m²- Kelder: 61 m²- Gelijkvloers: 61m²- Mezzanine: 28 m² - Appartement: 122 m²- Studio: 56 m²- Dakterras: 56 m²Indeling: - Kelder: dienstruimte/archief- Gelijkvloers: handelsgedeelte met winkel - wc en traphal- Mezzanine- Eerste verdieping: traphal/overloop - living en keuken - Tweede verdieping: traphal/overloop, sas, slaapkamer, badkamer en wc- Derde verdieping: traphal/overloop, slaapkamer, badkamer en dakterras (studio) Bouwjaar: 1899. Doorheen de jaren zijn de nodige renovatiewerken uitgevoerd.Specificaties: - Tegelvloer en parket- Dubbel glas- Centrale verwarming op aardgas- Airconditioning - warmtepomp (lucht/lucht) - Nutsvoorzieningen aanwezig- Aansluiting op riolering Beschikbaarheid: Te bespreken. Hebt u interesse in dit handelspand met woonst te koop in Gent? Neem contact op via business.gent@dewaele.com of via 09 245 35 35 voor meer info of een bezoek.