Huis te koop in Gent met 6 slaapkamers

€ 1.095.000
Bereken je maandlast
Exclusief herenhuis met tuin in hartje Gent. - foto 1
415
182
6
2
Omschrijving

Exclusief herenhuis met tuin in hartje Gent.

LIGGING
Deze herenwoning is gelegen in de Zwartezustersstraat midden in het hart van Gent. Zo bent u omringd door het water van de Leie, de Korenmarkt, winkels, scholen en tal van horeca gelegenheden.
Ondanks de uiterst centrale ligging kan u toch genieten van optimale rust gezien er geen doorgaand verkeer aanwezig is.
Een toplocatie dus voor wie in deze bruisende stad wil wonen met voldoende bewoonbare oppervlakte en een grote stadstuin.

INDELING
U komt deze unieke woonst binnen via een centrale inkomhal met mozaïekvloer. Vervolgens heeft u toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, deze woonkamer is voorzien van een parketvloer, prachtige sierhaarden, grote raampartijen en sierlijsten. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een bureaukamer, gastentoilet en een te renoveren keuken. Op het 1ste en 2de verdiep zijn samen 6 slaapkamers voorzien, telkens met 1 badkamer per verdiep (onder de tapijten liggen brede plankenvloeren). De derde verdieping bestaat uit een grote zolderruimte die reeds geïsoleerd is en waar u nog tal van mogelijkheden heeft voor de afwerking en toepassing. Tot slot geniet deze woonst nog van een grote stadstuin en een kelder.

TECHNISCH
De woning is voorzien van dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en de verwarmingsketel werd ook vernieuwd naar een hoogrendementsketel op gas. De woning is algemeen in een goede staat mits wat opfriswerken. De keuken dient wel vernieuwd te worden, de render tekeningen zijn bedoeld als opfris/renovatie idee.

Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément 0476665521

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.060 €
Kadasteroppervlakte
182 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Herenhuis
Bewoonbare oppervlakte
415 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
182 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Centraal

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamers
25 m²; 24 m²; 23 m²; 22 m²; 11 m²; 8 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
269
Unieke code EPC
20240527-0003258185-RES-1
Vervaldatum EPC
27-05-2034

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Zwartezustersstraat 22, 9000 Gent

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast