Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers

Pand op goede locatie (4 entiteiten - verjaard bouwmisdrijf) - foto 1
BEPCB
231
116
3
4
Omschrijving

Pand op goede locatie (4 entiteiten - verjaard bouwmisdrijf)

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom op een goede locatie in Gent? Dan is deze woning met 4 woongedeeltes mogelijks iets voor u!

Deze eigendom werd initieel gebouwd tussen 1900-1918, maar onderging een grondige totaalrenovatie in de jaren '90. Toen werd de houten roostering gewijzigd naar een betonnen roostering waardoor er vandaag de dag een solide gebouw staat. De opbrengsteigendom is gelegen vlak aan de Sint-Lievenslaan en de Stropkaai. Een locatie met makkelijke verbindingen in en uit Gent. Er zijn op heden 2 appartementen en 2 studio's aanwezig.

INDELING
- Inkomhal (9m²)

- APP 1:
Kelder: hal (10m²), slaapkamer 1 (10m²), slaapkamer 2 (10m²), berging (9m²)
GLV: living (10m²), eetkamer (11m²), badkamer (5m²), hal, keuken (12m²), Z-gerichte tuin (42m²), tuinhuis/hobbyruimte (16m²)

- STUDIO 1:
1steV: eetkamer (11m²), living (17m²), badkamer (2m²), keuken (11m²)
- Traphal (8m²)

- STUDIO 2:
2deV: inkomhal (2m²), living (20m²), badkamer (3m²), keuken (6m²), eetkamer (8m²)
- Traphal (8m²)

- APP 2:
3deV: living (22m²), keuken (9m²), Z-gericht terras (8m²), badkamer (3m²)
Zolder: slaapkamer 1 (13m²)

Kan deze eigendom in Gent u interesseren als loutere investering of met uw (toekomstige) studerende kinderen in het achterhoofd? Neem dan zeker snel contact op voor meer informatie of een bezoek!

Financieel

Kadastraal inkomen
1.313 €
Kadastrale info
44804 GENT 4 AFD D2835/00E4 P0000

Gebouw

Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
231 m²
Bebouwde oppervlakte
71 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
116 m²
Oppervlakte tuin
42 m²
Breedte straatkant
4,6 m

Ligging

Omgeving / buurt
Stadsrand; Nabij station; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
10 m²; 13 m²; 10 m²
Aantal badkamers
4

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
126
EPC-label
B
Unieke code EPC
20240422-0003223832-RES-1

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Karel de Stoutestraat 31, 9000 Gent

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast