Huis te koop in Gent met 2 slaapkamers

Charmante Stadswoning met 2 Slaapkamers op Toplocatie in Gent - foto 1
FEPCF
107
63
2
2
Omschrijving

Charmante Stadswoning met 2 Slaapkamers op Toplocatie in Gent

Charmante Stadswoning met 2 Slaapkamers op Toplocatie in Gent

Deze karaktervolle woning, gelegen in de populaire Visserijbuurt, biedt een unieke kans om te wonen in het bruisende hart van Gent. Hoewel de woning een opfrissing of renovatie vereist, biedt ze een ongekend potentieel om jouw droomwoning te creëren.

Toplocatie
Met het historische stadscentrum, station Dampoort, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden op wandelafstand, geniet je hier van een perfecte mix van rust en levendigheid. Bovendien zorgen de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, de R40 en de E17 voor extra mobiliteitsgemak.

Indeling

  • Gelijkvloers: Ontvangst in een charmante inkomhal, royale leefruimte en een ingerichte keuken.
  • Eerste verdieping: Twee gezellige slaapkamers en een badkamer voorzien van een badkamermeubel en douche.
  • Extra: De woning beschikt over een kelder die extra opbergruimte of creatieve mogelijkheden biedt.

Troeven

  • Unieke ligging: In een hippe buurt, dicht bij alle voorzieningen.
  • Authentieke charme: Met ruimte om de woning naar eigen smaak te moderniseren.
  • Ideaal voor diverse doeleinden: Perfect als starterswoning, gezinswoning of investeringsproject.
  • Mits kleine aanpassing wordt voldaan aan de isolatieverplichting.

Technische details:

  • Verwarming op gas
  • Dubbele beglazing

Mis deze kans niet!
Wil jij wonen op een toplocatie in Gent en een woning helemaal naar jouw hand zetten? Vraag vandaag nog meer informatie of plan een bezichtiging!

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Geïndex. kadastraal inkomen
411 €
Kadasteroppervlakte
63 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Eengezinswoning
Bewoonbare oppervlakte
107 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
63 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
West

Ligging

Omgeving / buurt
Nabij water; Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
1000 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 18,79 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
504
EPC-label
F
Unieke code EPC
20241104-0003431988-res-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Locatie
Wolterslaan 168, 9000 Gent
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast