Huis te koop in Gent met 2 slaapkamers

Opportuniteit! Hoogwaardig afgewerkte en unieke woning met 2 slaapkamers, 2 badkamers en aangename buitenruimte op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters. - foto 1
CEPCC
135
96
2
1
Omschrijving

Opportuniteit! Hoogwaardig afgewerkte en unieke woning met 2 slaapkamers, 2 badkamers en aangename buitenruimte op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters.

Opportuniteit! Hoogwaardig afgewerkte en unieke woning met 2 slaapkamers, 2 badkamers en aangename buitenruimte op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters.
 

Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be 

De woning bevindt zich op enkele minuten wandelen van het station Gent-Sint-Pieters en geniet een goede bereikbaarheid met de wagen en het openbaar vervoer.

De buurt rond het Sint-Pietersstation is gegeerd door zijn vele initiatieven en speelt in Gent en Vlaanderen een echte voortrekkersrol op vlak van mobiliteit en stadsvernieuwing. De omgeving onderging in de laatste jaren een verdere progressie en is gekenmerkt door de nabijheid van vele scholen, parken en kwaliteitsvolle buurtwinkels. 

Tijdens de verbouwing van deze woning werd enorm veel aandacht geschonken aan  lichtinval, hoogwaardige afwerkingsgraad, een bijzonder praktische indeling en hedendaags comfort.

We betreden de woning langs een uiterst praktische inkomhal met een voorplaats die de mogelijkheid bied tot het plaatsen van de fiets. Een groot stalen raam maakt de scheiding tussen deze ruimte en het leefgedeelte. Een bijzonder, hoogwaardig afgewerkte en uiterst goed uitgeruste keuken met keukeneiland, koffiehoek, bijzonder veel maatkasten… is een ware ‘showpiece’ van de woning. Een patio, die zorgt voor een eerste buitenruimte en enorm veel lichtinval, zorgt voor een connectie tussen de keuken/eetplaats en de woonkamer aan de achterzijde die via een groot schuifraam de toegang geeft tot de tweede, ruime buitenruimte.

De hal tussen woonkamer en keuken is voorzien van een boekenkast op maat en waar het gastentoilet, naadloos in weggewerkt is. Als extra is dit voorzien van technische-/wasberging en toegang tot de kelder.

Op de eerste verdieping vinden we aan de achterzijde een eerste slaapkamer met een eigen wastafel en inloopdouche. Op de hal vinden we een tweede toilet en aan de voorzijde vinden we een ware  ‘master-slaapkamer’. Deze slaapkamer is uitgerust met een volledige op maat gemaakte dressing die de verbinding maakt met de ensuite badkamer voorzien van bergruimte, wastafel en ruime inloopdouche.

Doorheen de gehele woning vinden we éénzelfde stijl die met oog voor detail werd uitgevoerd.

Kortom, dit is een uiterst unieke woning op een gegeerde locatie. Ideaal voor young professionals, investeerders of ouders van studerende kinderen.

Financieel

Investeringsvastgoed
Nee
Opbrengsteigendom
Nee
Prijs per m²
5.885 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
135 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
96 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Dressing
Ja
Aantal badkamers
1

Comfort

Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
210
EPC-label
C
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

Koningin Fabiolalaan 24, 9000 Gent

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden

Bereken je maandlast