Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers

Instapklare woning (EPC A) met zonnige tuin op toplocatie - foto 1
AEPCA
121
88
3
1
Omschrijving

Instapklare woning (EPC A) met zonnige tuin op toplocatie

In de buurt van het Strop vinden we deze instapklare woning met zuidwest gerichte tuin. Het pand werd doorheen de jaren van top tot teen gerenoveerd met een focus op kwalitatieve materialen en duurzame energetische ingrepen zoals gevelisolatie, zonnepanelen, thuisbatterij en airco. Dit alles resulteert in een woning die klaar is voor de toekomst; asbestvrij, EPC label A, elektriciteit conform.

De buurt zelf is gegeerd bij zowel jong en oud en heeft zowat alles te bieden in de directe omgeving; horeca, winkels, openbaar vervoer, scholen... Het is dan ook de ideale plek voor iedereen die centraal wilt wonen en zich toch gemakkelijk wenst te verplaatsen met zowel auto, openbaar vervoer, fiets als te voet. Zo is er een supervlotte verbinding naar Station Gent-Sint-Pieters alsook de E40/E17.

De woning is alsvolgt opgedeeld; inkomhal met berging voor fietsen/technische ruimte, apart toilet, badkamer, volledig geinstalleerde open keuken, leefruimte en tuin. Op de eerste verdieping 2 volwaardige slaapkamers. Op de bovenste verdieping nog een slaapkamer met ruimte voor bureau/dressing.

Vrij bij akte.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
121 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
88 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 14 m²; 25 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
73
EPC-label
A
Unieke code EPC
20241112-0003442547-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Nee
Locatie
Ottergemsesteenweg 192, 9000 Gent
Ook interessant voor jou
Bekijk gelijkaardige panden
Bereken je maandlast